Prywatna Lokacja Ogrodów Działkowych/ w Żytnie - ŻYTNO LETNISKO 2040 (gmina Żytno, pow. radomszczański woj. łódzkie). Prywatne nowe miasto ogród jutra dla zuchwałych pionierów przyszłości. Stop dla wyludniania i degradacji społecznej gminy Żytno. GUS - 31.12.2025 - 4660 mieszkańców, prognoza na 2044 - 3504 mieszkańców.

Oferuję: działki leśno-inwestycyjne o powierzchni ok. 4200m2 do samodzielnego zagospodarowania zlokalizowane przy ul. Konopnickiej w Żytnie (liczba działek - 1 +10; 1064/9 oraz od nr 1064/20 do nr 1064/29). Jest możliwość wydzielenia działki o wnioskowanej powierzchni.
1) Wynajem - na okres do 36 miesięcy w celu pozyskiwania drewna opałowego.
2) Dzierżawa - na okres od 3 lat do 30 lat i na czas nieokreślony / na pokolenia/ do samodzielnego użytkowania zgodnie z ustawą o lasach. Dla dzierżawców długoterminowych - rabat na zagospodarowanie - zwolnienie z opłaty czynszu dzierżawnego za pierwsze trzy lata. Czynsz wynosi 1% rocznie, ustalonej wspólnie wartości działki. Czynsz płatny jest w miesięcznych ratach. Podlega rocznej waloryzacji. W umowie zawarte jest pełnomocnictwo umożliwiające dzierżawcy prowadzenie inwestycji budowlanych /np. dom dla 60+, schron, własne ujęcie wody /studnia/, przydomowa oczyszczalnia ścieków, OZE, obiekt użyteczności publicznej/. Umowa zawiera postanowienia dotyczące rozliczenia inwestycji po zakończeniu dzierżawy.
Woda i prąd w działce nr 1046. Dojazd od ul. Konopnickiej drogą gruntową utwardzoną. To nasz wkład w rozwój dodatkowych innowacyjnych funkcji mieszkalno-społecznych prywatnych obszarów rolno-leśnych gminy Żytno oraz w ochronę klimatu. Obszar do wspólnego zagospodarowania - 50 ha. Możliwy Zarząd Usług Wspólnych /monitoring, sprzątanie, serwis domu, urządzeń, lasu , dróg dojazdowych i inne/.