Sprzedawana nieruchomość jest położona w Zabrzu-Zaborzu, w sąsiedztwie elektrociepłowni oraz cmentarza parafialnego przy kościele św. Franciszka, w bezpośredniej bliskości DTŚ (300m).

Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych:

1. Działka główna (2.552 m2), nr ewid. 1682/315:
- ma kształt prostokąta
- jest niezabudowana i posiada ogrodzenie od strony zachodniej
- posiada księgę wieczystą i uregulowany status prawny
- nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani hipoteką
- nie jest objęta MPZP
- nie znajduje się na obszarze rewitalizacji M. Zabrze
- znajduje się na obszarze zdegradowanym. M. Zabrze
- nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu
- tytuł prawny: własność
W przeszłości na działce prowadzona była działalność gospodarcza (ogrodnictwo) i działka była zabudowana budynkiem.

2. Działka dojazdowa (137 m2), nr ewid. 5413/316:
- zapewnia dostęp działce głównej do drogi publicznej (ul. Filipiny Płaskowickiej oraz dojazd do DTŚ)
- posiada księgę wieczystą i uregulowany status prawny
- tytuł prawny: użytkowanie wieczyste

Obie działki sprzedawane są łącznie.

W chwili obecnej nieruchomość nie jest użytkowana.

Nieruchomość, z uwagi na sąsiedztwo i bliskość DTŚ, posiada atrakcyjny potencjał inwestycyjny, a bliskość elektrociepłowni korzystnie wpływa na możliwość umiejscowienia różnorodnych przedsięwzięć i skorzystanie z synergii sąsiedztwa.