Na sprzedaż działka przemysłowa w Zabrzu na ul. Chemicznej 11 o numerze 5419/34 .

Działka o powierzchni 1106m2, ( ok . 20,4 mx55m ) ogrodzona, wyrównana kamieniem, w sąsiedztwie 2 nowych hal magazynowo produkcyjnych.

Media ( prąd , woda , kanalizacja blisko granicy działki ) . Droga wewnętrzna szerokości 7m przystosowana do transportu ciężkiego.

Działka z przeznaczeniem przemysłowym ( magazyn, warsztat, produkcja ) z dostępem do drogi publicznej Pawliczka , poprzez drogę wewnętrzną Chemiczna, Koksownicza do której dwa udziały będą sprzedawane wraz z działką.

Udział w drodze w symbolicznej cenie 100zł netto.

Działka znajduje się 1,5km od Drogowej Trasy Średnicowej, 1km od najbliższej stacji Shell. 750m od ulicy Wolności ( najważniejszą arterią komunikacyjną w Zabrzu jest ulica Wolności. Biegnie ona przez całe miasto, łącząc jego zachodnią granicę z Gliwicami z wschodnią z Rudą Śląską. Jest to jedna z najdłuższych ulic w Polsce )

Sprzedawana na fakturę VAT 23%. Cena 350000 netto . 316zł netto /m2.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela działki bez pośredników.

Działka z przeznaczeniem przemysłowym

Brak istotnych ograniczeń zabudowy (po analizie ppoż)

Woda i kanalizacja w granicy działki

Prąd ok. 30 m od działki

teren ogrodzony

Podczas wydzielenia działki na polecenie Urzędu Miasta Zabrze wykonano ekspertyzę przeciwpożarową (rzecz. ppoż.). Działka otrzymała kategorię PM (produkcyjno-magazynowa).

Oznacza to brak istotnych ograniczeń ppoż. (m.in. brak stref zagrożenia wybuchem) i możliwość realizacji na działce następujących obiektów:

hale produkcyjne i przemysłowe,

magazyny i składy (również składowiska otwarte),

warsztaty rzemieślnicze i serwisowe,

budynki gospodarcze, garaże i zaplecza,

infrastrukturę techniczną (kotłownie, hydrofornie, stacje transformatorowe itp.)

Użytkowanie wieczyste gruntu do 2089 roku z możliwością przedłużenia zgodnie z przepisami.

Możliwość dokupienia działki obok - o numerze 5237/34 o powierzchni 1440m2 łącząc obie = 2546m2 , wtedy cena za m2 wychodzi ok 220zł netto/m2

Są to ostatnie dwie działki na tym terenie wystawione na sprzedaż.

Reszta działek jest już trakcie realizacji budowlanych.