Nieruchomość w Szarlejce ma łączną powierzchnię 0,2064 ha, przy ul. Naftowej.

Tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej według MPZP:

1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) zabudowa usługowa, w tym hurtownie;

2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a) urządzenia infrastruktury technicznej;

3) Wyklucza się:
a) lokalizację zabudowy o funkcjach innych niż określone w pkt 1 i 2,
b) lokalizację zabudowy kolidującej z istniejącą w bezpośrednim sąsiedztwie zabudową mieszkaniową;

4) Zasady i warunki zagospodarowania terenu:
a) teren przeznaczony dla kształtowania zabudowy wielofunkcyjnej,
b) dopuszcza się zagospodarowanie terenu wyłącznie dla funkcji usługowej lub wyłącznie dla funkcji produkcyjnej,
c) wymagane utworzenie od strony budynków mieszkalnych zlokalizowanych na działkach sąsiednich pasa zieleni izolacyjnej o minimalnej szerokości 4 m lub odpowiedniego ogrodzenia terenu,
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie 0,40,
e) udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 20% terenu inwestycji;

5) Parametry kształtowania:
a) wysokość budynków do 12,0 m,
b) dopuszcza się zachowanie istniejącego ukształtowania połaci dachowych oraz realizację dachów płaskich.