CENA DO NEGOCJACJI, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Na sprzedaż jedna z ostatnich działek o charakterze usługowo - mieszkalnym w Jastrzębiej Górze. 
LOKALIZACJA:
Jastrzębia Góra to jedna z popularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. W sezonie letnim tętni życiem a w chłodniejszych miesiącach jest  idealnym miejscem dla zwolenników spokoju i obcowania z naturą. Działka leży w atrakcyjnej części miejscowości pośród mniejszych i większych obiektów turystycznych, na zbiegu ulic Kuracyjnej i Wiatrakowej. Odległość do morza to niecałe 1000 m, do plaży, jak i do centrum miejscowości można dojść w niecałe 15 minut. 
Ze względu na liczne atrakcje ten nadmorski kurort  każdego roku przyciąga mnóstwo turystów, zarówno w sezonie, jak i po nim. 
DZIAŁKA
Na sprzedaż działka w Jastrzębiej Górze o nr 174/20 o pow. 1246 m2 idealna do prowadzenia działalności gospodarczej, takie jak gastronomia, noclegi itp. Wielkość działki oraz jej charakter formalno-prawny pozwala na wybudowanie kilku domków rekreacyjnych dla turystów i czerpanie zysku z wynajmu. 
Jest to działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 52x24 m.
Znajduje się na terenie objętym miejscowym planem oznaczonym symbolem 48 U - Teren zabudowy usługowej
Istotne założenia planu:
• opuszcza się lokalizację urządzeń sportowych i rekreacyjnych oraz terenów zieleni ogólnodostępnej;
• dopuszcza się mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą;
• mała architektura: dopuszcza się;
• urządzenia infrastruktury technicznej: dopuszcza się;
• tymczasowe obiekty usługowo - handlowe: dopuszcza się;
• linie zabudowy: nieprzekraczalne - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej ul. Kuracyjną oraz drogi 09 KDD i 10 KDD;
• maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 25%;
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
• wysokość zabudowy: minimalna: nie określa się maksymalna: 10,0 m;
• formy zabudowy: wolnostojąca;
• rodzaj i pokrycie dachu: stromy, dwuspadowy, kryty dachówką lub jej imitacją.

POZOSTAŁE INFORMACJE: 
Media w drodze - prąd, gaz, wod.-kan.
Dojazd do działki po drodze z płyt jumbo.
Obowiązuje uchwała Nr XXXIII/332/2009 z dnia 2009-05-13 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Napisz lub zadzwoń do mnie, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
GWARANTUJĘ:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu,
- pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości,
- ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE.