Działka przemysłowo - usługowa w Łebczu 9 632 m2 nad morzem w odległości 1 km od Władysławowa czeka na nowego nabywcę !
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ POWIERZCHNI :
Istnieje opcja zakupu także sąsiedniej działki nr 393/4 (9 602 m²).
Łączna powierzchnia obu nieruchomości: 19 234 m².
Cena za obie działki: 3 200 000 zł
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE DZIAŁKI :
- centrum dystrybucyjne lub logistyczne,
- baza dla firmy transportowej (hale, biura, parking),
- magazyny samoobsługowe typu self-storage,
- zimowanie kamperów i łodzi, wypożyczalnia sprzętu turystycznego,
- hurtownia spożywcza lub techniczna,
- zakład produkcyjny lub przetwórnia (np. ryb, owoców, warzyw),
- serwis i warsztat dla pojazdów ciężarowych i maszyn,
- park maszyn rolniczych i budowlanych,
- baza rekreacyjna, eventowa lub parking sezonowy.
OZNACZENIE DZIAŁKI
Numer działki 394/4
Teren oznaczony symbolem 29 P,U
Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej
Identyfikator działki 221107_2.0008.AR_7.394/4
Obręb 0008 Łebcz
województwo pomorskie, powiat pucki, gmina puck, miejscowość Łebcz
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI
Powierzchnia: 9 632 m2
Wymiary : 29m x 240m x 52m x 275m
Kształt: działka podłużna kształtem zbliżóna do prostokąta
Topografia: działka płaska
Zalesienie : brak
INFRASTRUKTURA
Teren jest uzbrojony, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów biegnących wzdłuż drogi.
Drogi : Droga krajowa w odległości 10m od granicy działki
Woda : 3m od granicy działki
Prąd : 23m od granicy działki
LOKALIZACJA
Działka w Łebczu, położona w odległości 1 km od Władysławowa, to doskonała lokalizacja pod inwestycje przemysłowe i usługowe, hale oraz magazyny. Bliskość Władysławowa oraz turystycznych miejscowości nadmorskich zapewnia potencjalnie dużą liczbę klientów i dostęp do lokalnego rynku zbytu. W odległości 150m sklep spożywczy i przystanki autobusowe, 1,5 km do biedornki. W okolicy znajdują się także inne obiekty przemysłowe, co może sprzyjać współpracy i tworzeniu synergii między firmami, między innymi w odległości 250m zakład przemysłowy Dr Oetker. 
MPZP fragmentu wsi Łebcz
1) KARTA TERENU: 28 P,U; 29 P,U; 30 P,U; 31 P,U
2) POWIERZCHNIA:
b) teren 29 P,U: 5,98 ha
3) PRZEZNACZENIE TERENU:
a) P - obiekty produkcyjne, składy i magazyny, (charakterystyka funkcji według ustaleń zawartych w § 3 ust. 1 pkt.3.) - z wykluczeniem przedsięwzięć podanych w § 3 ust. 1. pkt.3 a.
b) U - usługi (charakterystyka funkcji według ustaleń zawartych w § 3 ust. 1 pkt.2.).
4) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY:
c) teren 29 P,U: — ustala się wymóg wprowadzenia zieleni izolacyjno - krajobrazowej pomiędzy linią rozgraniczającą z terenem 026 KD-X i z terenem 002 KD-L a maksymalną nieprzekraczalną linią zabudowy wzdłuż tej granicy (z zachowaniem wymogów podanych w § 9 ust. 4 pkt.1.) - teren zieleni oznaczony na rysunku planu;
6) PARAMETRY I WSKAŹNIKI URBANISTYCZNE:
a) wskaźnik zabudowy: do 0,30;
b) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne jak na rysunku planu oraz w odległości minimum 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych i od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW;
c) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
d) usytuowanie budynków: nie ustala się;
e) gabaryty budynków i rodzaj dachu: — szerokość elewacji frontowej: nie ustala się, — wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, do 12,0 m, — dach płaski lub spadzisty, kąt nachylenia do 40°.
INFORMACJE DODATKOWE :
Stan prawny : własność czysta księga wieczysta : dział III i IV wolny od wpisów 
Możliwość zakupu sąsiedniej działki, łączna powierzchnia 19 234 m² w cenie 3 200 000 zł
Wydany MPZP
Dostępne od zaraz

Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]