Warszawa Praga-Południe
ul. Liwiecka
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania rozpoczęta inwestycja w budynek wielorodzinny na 12 mieszkań.

W cenie:
- gotowa spółka celowa (pełna dokumentacja, księgowość),
- działka 638m2, adres ul. Liwiecka 18, numer Księgi Wieczystej WA6M/00395093/2, identyfikator 146507_8.0416.49/3,
- projekt architektoniczny 575 PUM (możliwe są jeszcze zmiany/modyfikacje), w tym badania geotechniczne, ekspertyzy, mapy itp.,
- pozwolenie na wycinkę drzew (szacowany koszt ok. 20 tys.),
- domena internetowa i szkic strony.

Gotowy projekt złożony do urzędu po poprawkach (druga iteracja). Decyzja chwilowo wstrzymana do czasu zakończenia kontroli PINB na działce sąsiedniej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje (obszar 37MW):
- przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne, zieleń osiedlowa,
- wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8,
- maksymalna wysokość zabudowy - 18 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej: 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania.

Dostępność i przepustowość mediów potwierdzona.

Lokale o powierzchniach 40 do 60m2, parking w kondygnacji podziemnej na 12 aut.

Ceny mieszkań w najbliższej okolicy oscylują wokół 15.000 pln/m2.

• ul. Liwiecka, Warszawa Praga-Południe
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 638 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu