Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6,95 ara, położoną przy ul. Ogrodowej w Ustrzykach Dolnych - stolicy Bieszczad. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. To idealne miejsce na dom z gabinetem lekarskim lub kosmetycznym, kancelarię, biuro projektowe, pracownię, salon usługowy czy inną działalność, która skorzysta z dogodnej lokalizacji i łatwego dostępu do centrum miasta.

Działka ma kształt zbliżony do trapezu. Jej szerokość wynosi około 24 m, a długość od 24 m do 36 m. Teren jest lekko nachylony i dobrze nasłoneczniony, co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji planowanej inwestycji.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, urzędów oraz punktów usługowych - a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością bieszczadzkiej przyrody.

Media:

- przyłącze energetyczne na działce
- wodociąg na działce
- kanalizacja na działce

Atuty:

- warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową,

- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej

- dojazd asfaltową drogą gminną,

- świetna lokalizacja blisko centrum Ustrzyk Dolnych,

- pełne uzbrojenie terenu (prąd, wodociąg, kanalizacja).

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób marzących o budowie własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w jednej z najbardziej poszukiwanych części Ustrzyk Dolnych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.