Nieruchomość położona jest w Ustroniu Morskim.

Ekologiczna gmina, bez uciążliwych działalności. Bliskość dziewiczych terenów Natura 2000, piękna plaża, pomniki przyrody, szlaki piesze, ścieżki rowerowe, stadniny koni, skansen chleba, dobre restauracje.

Ustronie Morskie, to jedna z popularniejszych miejscowości wypoczynkowych zachodniopomorskiego wybrzeża. Uplasowana na drugim miejscu w rankingu gmin województwa zachodniopomorskiego, promującego gminy wyróżniające się pod względem rozwoju społeczno-gospodarczego 2024.

Informacje:

- Powierzchnia: 4730 m².
- Numery działek: 139/5, 139/9.
- Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy Bolesława Chrobrego oraz ulicy Wiejskiej (doskonała dostępność do działek).
- MPZP - 19UTM, 20UTM z przeznaczeniem na usługi turystyczne z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Plan przewiduje 60% zabudowy i tylko 15% powierzchni biologicznej oraz 4 kondygnacje nadziemne.
- PUM około 8800 m².
- Działki są płaskie, uzbrojone, co ułatwia planowanie i realizację inwestycji.
- 250 metrów od morza w linii prostej. Najbliższe zejście na plażę około 300 metrów.
- 14 km od Kołobrzegu.

Dzięki swojej lokalizacji oraz możliwościom zabudowy, nieruchomość ta może stać się doskonałym miejscem na ekskluzywny apartamentowiec lub hotel, oferując komfortowe i luksusowe warunki zamieszkania lub wypoczynku. Propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału, jak i dla osób, które chcą odnaleźć urokliwe miejsce do zamieszkania nad polskim morzem.

Walory miejscowości doceniło już wielu deweloperów, budując ekskluzywne obiekty, które przynoszą zyski i stanowią nową definicję wypoczynku nad Bałtykiem. Do czasu rozpoczęcia prac budowlanych istnieje możliwość czerpania zysków z wynajmu placów handlowych, co ma miejsce każdego roku.

Cena jest ceną do negocjacji, jesteśmy również otwarci na propozycje z zainteresowanej strony.

Współpraca z biurami nieruchomości: tak, ale nie na wyłączność.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.