Wyjątkowa działka budowlana w prestiżowej części Suchego Lasu - ul. Parkowa.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 810 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Suchym Lesie, przy spokojnej ulicy Parkowej.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę dwulokalową.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu, które znacząco ułatwia realizację inwestycji i pozwala ograniczyć koszty przygotowania działki pod budowę.

Powierzchnia działki wynosi około 810 m², a jej wymiary to około 23,8 m szerokości frontu oraz 34 m głębokości. Tak korzystne proporcje zapewniają dużą swobodę w projektowaniu budynku oraz zagospodarowaniu przestrzeni wokół niego. Bez problemu można zaplanować przestronny dom z garażem, ogrodem, tarasem czy strefą rekreacyjną, zachowując jednocześnie wysoki komfort użytkowania.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wykluczeniem zabudowy szeregowej.

Plan dopuszcza realizację zarówno domu jednorodzinnego, jak i budynku jednorodzinnego dwulokalowego, dzięki czemu działka posiada również atrakcyjny potencjał inwestycyjny.

Uchwała nr XLIX/467/2001 z dnia 15 listopada 2001 r.

Media

Na działce znajduje się przyłącze wody, natomiast w drodze dostępne są pozostałe media:
- prąd,
- kanalizacja,
- światłowód,
- woda.

Dodatkowy atut

Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce budynek gospodarczy o powierzchni około 62 m², który może pełnić funkcję zaplecza budowy, magazynu lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Lokalizacja

Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Parkowa to spokojna, kameralna okolica z niewielkim natężeniem ruchu, zapewniająca ciszę i komfort codziennego życia.

Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury:
- Park rekreacyjno-sportowy - ok. 130 m
- Przedszkole - ok. 250 m
- Przystanek autobusowy z dogodnym dojazdem do Poznania - ok. 250 m
- Sklep Żabka - ok. 600 m

Suchy Las od lat uznawany jest za jedną z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem, oferując doskonałe połączenie spokojnego charakteru miejscowości z szybkim dostępem do miasta oraz rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną, handlową i rekreacyjną.

To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, bardzo korzystne parametry działki, pełne zaplecze infrastrukturalne oraz szerokie możliwości zabudowy, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Dziękuję, ale nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami i pośrednikami nieruchomości.