Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w miejscowości Szewce (woj. wielkopolskie).
To doskonała oferta dla inwestorów oraz firm poszukujących terenu pod budowę magazynu, centrum logistycznego, zaplecza produkcyjnego lub innej działalności gospodarczej. Lokalizacja przy głównej drodze oraz sąsiedztwo rozwijającej się infrastruktury handlowej zwiększają atrakcyjność nieruchomości i jej wartość inwestycyjną.
Cały teren działki ma powierzchnię 21 000 m² i został podzielony na dwie działki o powierzchni 3 800 m² oraz 17 200 m².
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3 800 m², jednak w przypadku zainteresowania istnieje możliwość zakupu całego terenu o powierzchni 21 000 m².( numer działki 77)
Działka numer 77/1 -3.800m2- cena za metr 269zł
Działka numer 77/2 - 17.200 -cena za metr 159zł ( wjazd od ul. Leśniej, numer działki 81- działka rolna)

Najważniejsze atuty:
*powierzchnia: 3 800 m²
*szerokość działki od drogi 52 m długość 81,72m
*wjazd od drogi powiatowej - ulicy Bukowskiej ( numer działki 83)
*wydane Warunki Zabudowy (WZ),
*przeznaczenie: budynek magazynowy,
*bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi powiatowej,
*atrakcyjne położenie bezpośrednio przy sklepie Dino,
*media w drodze: prąd, gaz, woda oraz internet,
*dogodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych,
*możliwość dokupienia pozostałej części gruntu, co daje szerokie możliwości rozwoju inwestycji.
Warunki zabudowy terenu- frontowa linia zabudowy 11,0 m od granicy z drogą nr 83
- wielkość powierzchni zabudowy 17%
- powierzchnia terenu czynnego biologicznie 50%
- szerokość elewacji frontowej maks. 20,5m2
- wysokość kaletnicy 5,0-7,5m

Trasa samochodowa ( DK307 lub S5 ) blisko w kierunku węzła autostradowego
Cena do negocjacji.

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.
Tomasz Paluszak