Wycinki

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka inwestycyjna 1,25 ha, przy głównej trasie – idealna pod fast food, logistykę, retail

Lokalizacja: Wycinki, gm. Sochocin, powiat płoński, woj. mazowieckie
Powierzchnia: 12 485 m²
Numer działki: 1/4, obręb Wycinki
Cena ofertowa: ok. 136 zł/m²

Największy atut: BEZPOŚREDNIE POŁOŻENIE PRZY NOWEJ DRODZE PRZYSPIESZONEGO RUCHU!
Pełen dostęp z drogi głównej, trasa regularnie uczęszczana przez transport ciężarowy i lokalny ruch osobowy

W zasięgu kilku minut: Płońsk, Sochocin, wjazd na DK50 (obwodnica Warszawy) i ekspresówkę S7.
W odległości 13 metrów przystanek autobusowy – dostępność dla klientów i pracowników.
Planowana rozbudowa infrastruktury lokalnej dodatkowo zwiększy wartość tej lokalizacji.

Idealna pod inwestycję typu:
Fast food / drive-thru / restauracja sieciowa
Myjnia automatyczna / stacja paliw
Centrum logistyczne lub magazyn lokalny / drop-off
Park handlowy lub usługi dla kierowców (stacja serwisowa, mini-market)
Inwestycja pod wynajem lokali usługowych (np. sieciowe sklepy spożywcze, gabinety, usługi)

Atuty działki:
Działka zbliżona do kwadratu – idealna do zabudowy komercyjnej
Teren płaski, dobrze nasłoneczniony, z dogodnymi warunkami gruntowymi (piaski, żwiry)
Obowiązujący MPZP z możliwością zabudowy usługowej lub produkcyjno-magazynowej
Działka częściowo zadrzewiona, bez terenów zalewowych, bez ograniczeń środowiskowych
W sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa usługowa i przemysłowa

Media i dostępność:
Sieć telekomunikacyjna na działce
Prąd i woda w odległości ok. 25 m
Droga asfaltowa bezpośrednio przy działce
Możliwość szybkiego podłączenia dodatkowych mediów

Dlaczego warto zainwestować TU:
Bezpośredni ruch samochodowy – codziennie tysiące potencjalnych klientów
Brak konkurencji w najbliższej okolicy – idealny punkt na „pierwszy w okolicy” koncept
Duża powierzchnia pozwala na swobodne planowanie – w tym parking, wjazdy, strefy obsługi Gotowa dokumentacja planistyczna – natychmiastowy start inwestycji
Atrakcyjna cena w relacji do potencjału – tylko 136 zł/m²!

Wszystkie dokumenty (MPZP, raport planistyczny, mapy, wypis z KW) dostępne dla zainteresowanych.

Skontaktuj się:
[numer]
[numer]
[numer]

• Wycinki, gmina Sochocin, powiat płoński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12485 m² (1.25 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 1/4