Na sprzedaż atrakcyjny teren pod inwestycję o łącznej powierzchni 9531 mkw., zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9.

Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działek 976/80 i 976/88 z obrębu 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość, mają kształt nieregularny umożliwiający racjonalne zagospodarowanie.

Obiekty budowlane znajdujące się na działce są murowane, trwale związane z gruntem, jednokondygnacyjne, wolnostojące, o łącznej powierzchni użytkowej 192,7 m2, w tym:
- budynek rozlewni i dystrybucji gazu 133,5 m2,
- budynek socjalny 59,2 m2.

W części frontowej dz. ew. nr 976/80 jest posadowiona hala magazynowa o konstrukcji stalowej, o pow. użytkowej wynoszącej 131 m2.

Dodatkowo na nieruchomości znajdują się:
- zbiorniki magazynowe gazu płynnego,
- stróżówka,
- sieć wodna hydrantowa,
- gazociąg (rozlewnia).

Nieruchomość składa się z:
- dz. ew. nr 976/80 o pow. 7706 m2,
- dz. ew. nr 976/88 o pow. 1825 m2.
Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość, mają kształt nieregularny, umożliwiający racjonalne zagospodarowanie.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Sochaczew zatwierdzonym uchwałą nr XXXVI/380/13 Rady Miejskiej w Sochaczewie z dnia 25 października 2013 roku, przedmiotowa działka położona jest na terenie zabudowy produkcyjnej lub usługowej (w tym składowej), o symbolu 5.127 PU.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona m.in. pod usługi, produkcję, składy i magazyny.

Doskonała lokalizacja - dzielnica przemysłowa miasta Sochaczew.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta Sochaczew, na terenach zabudowy przemysłowej - dawne tereny przemysłowe Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex. Obecnie na tym terenie prowadzona jest drobna działalność produkcyjno-handlowa i składowa. Od str. zachodniej znajdują się Stacja Uzdatniania Wody Chodaków.

Przedmiotowa działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Chemicznej. Działki znajdują się ok. 4 km od Centrum Sochaczewa i ok. 500 m od wjazdu na drogę wojewódzką relacji Warszawa-Sochaczew.

Droga wojewódzka nr 500 relacji Błonie-Sochaczew w odl. ok. 500 m.
Droga wojewódzka nr 705 relacji Skierniewice-Sochaczew-Czerwińsk nad Wisłą w odl. ok. 400 m.

Odległość nieruchomości:
- od Warszawy - 50 km,
- od Skierniewic - 39 km.

Cena: [numer] zł netto.
Sprzedający wystawia fakturę VAT.