Sprzedam działkę 11600 m² usługową ul. Kościuszki, Sierpc

Na sprzedaż: działka inwestycyjna 11 600 m² z zabudową | Sierpc, ul. Tadeusza Kościuszki

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 11 600 m², zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki w Sierpcu.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z głównej trasy, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem usługowo-mieszkaniowym, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno komercyjne, jak i deweloperskie.

Opis nieruchomości:
- powierzchnia działki: 11 600 m²
- dwa budynki o powierzchni ok. 650-670 m² każdy
- jeden z budynków obecnie wynajmowany - dochód 15 000 zł miesięcznie
- teren ogrodzony, częściowo utwardzony
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
- dojazd z drogi asfaltowej (bezpośredni wjazd z ul. Kościuszki)

Przeznaczenie i potencjał:
Działka idealnie sprawdzi się pod:
- obiekty handlowo-usługowe
- siedzibę firmy lub centrum logistyczne
- inwestycję deweloperską (zabudowa wielorodzinna lub szeregowa)
- rozbudowę istniejącej infrastruktury
- kontynuację działalności dochodowej (najem)
Istnieje również możliwość wyburzenia obecnej zabudowy i realizacji nowej inwestycji od podstaw.

Atuty lokalizacji:
- bezpośredni zjazd z głównej trasy
- dobrze rozwinięte sąsiedztwo (firmy, usługi, zabudowa mieszkaniowa)
- szybki dostęp do centrum Sierpca
- bardzo dobra ekspozycja - idealna pod działalność komercyjną

Stan prawny uregulowany. Nieruchomość wolna od obciążeń.

Cena: 4 500 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty, dokumentacji oraz umówienia prezentacji.