BEZ POŚREDNIKÓW!

Do sprzedania budynek przemysłowy o powierzchni użytkowej około 200m2 + wiata oraz działka przemysłowa z bardzo dużymi możliwościami, włącznie z przetwarzaniem odpadów.

Proponowana wielkość działki to 3940m2, aczkolwiek istnieje możliwość wykrojenia innej konfiguracji.

Działka uzbrojona, duże możliwości wysokich parametrów w zakresie mocy prądu.

Opis Miejscowego Planu, bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Wełnowca. Działka objęta w całości MPZP Miasta Siemianowice Śląskie.

Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa:
- usługi konsumpcyjne,
- usługi handlu detalicznego,
- usługi administracyjno-biurowe,
- usługi handlu hurtowego;
b) zabudowa produkcyjna:
- przemysłowa,
- magazynowa.

Dla terenu 4 P/U ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu.
2) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 70%.
3) Minimalny udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 10%.
4) Minimalna intensywność zabudowy: 0,01.
5) Maksymalna intensywność zabudowy: 4,0.
6) Gabaryty budynku:
a) wysokość budynku: do 5 kondygnacji, ale nie więcej niż 25 m, z dopuszczeniem lokalnych podwyższeń do wysokości 35 m, których powierzchnia nie przekroczy 25% powierzchni zabudowy danego budynku.

Składowanie i przetwarzanie odpadów.
Składowanie i przetwarzanie odpadów uciążliwych w zamkniętych halach.