Dobra

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI WINNICA woj podkarpackie Gmina Sanok miejscowość Dobra

Lokalizacja: Województwo podkarpackie, 60 km od Rzeszowa wieś Dobra
Powierzchnia: 50 arów w dwóch działkach
Charakterystyka: Winnica z roczną produkcją około 1000 litrów wina
Cena: cena 780 000 zł - do uzgodnienia

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż unikalna winnica położona na malowniczym wzgórzu nad rzeką San u podnóża Pogórza Dynowskiego, w jednej z najbardziej urokliwych części województwa podkarpackiego. To idealna oferta dla miłośników winiarstwa, natury oraz osób poszukujących niepowtarzalnego miejsca do życia i pracy w zgodzie z naturą.

Winnica jest w pełni funkcjonującym gospodarstwem, regularnie uprawianym, z którego rocznie uzyskuje się około 1000 litrów wysokiej jakości białego i czerwonego wina.

Na terenie nieruchomości znajduje się:

1 Piwniczka winiarska – wykonana z kamienia naturalnego, idealna do przechowywania i dojrzewania wina wraz z tarasem widokowym Piwniczka jest częścią większego projektu którym miałbyć dom z jadalnią do prowadzenia agroturystyki

2 Altana z punktem widokowym – położona obok piwniczki stanowiąca doskonałe miejsce do degustacji wina i podziwiania panoramy rzeki oraz okolicznych wzgórz.

3 Grill wbudowany z cegły ceramicznej zadaszony dachówką ceramiczną wraz zwędzarnią piecem chlebowym kuchnią na drewno idealnie nadający się do organizowania imprez okolicznościowych

4Budynek socjalny wraz z toaletami w trakcie rozbudowy na budynek mieszkalny o powierzchni łącznej około 100 m2

Całość otoczona jest pięknym krajobrazem, który zapewnia nie tylko wyjątkowe warunki do uprawy winorośli, ale również spokój i bliskość natury.

Atuty nieruchomości:

1 Gotowa do kontynuacji uprawa – winnica w pełni funkcjonująca
2 Malownicza lokalizacja – widok na rzekę San i otaczające wzgórza
3 Bliskość Rzeszowa – tylko 60 km od miasta
4 Możliwość rozwoju biznesu winiarskiego – idealne miejsce do organizacji degustacji i enoturystyki

To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nie tylko dochodowej winnicy, ale również miejsca o unikalnym charakterze.

Osoba kupującą wprowadzona zostanie w tajniki upraw winorośli oraz produkcji wina wraz z możliwością ustalenia osoby zarządzającej winnicą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny. Tomasz

• Dobra, gmina Sanok, powiat sanocki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5000 m².