Piastów
ul. Hetmana Stefana Żółkiewskiego
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu nieruchomości - działki inwestycyjnej na ul. Żółkiewskiego w Piastowie. Działka jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących ulokować kapitał (planowana budowa mini-obwodnicy Piastowa z bezpośrednim wjazdem na działkę - załączam rysunki tej inwestycji) lub dla osób chcących ulokować biznes. Wg wypisu z planu miejscowego dopuszcza się usługi podstawowe: usługi handlu, usługi związane z obsługą mieszkańców itp.
Zasady zagospodarowania:
- ustala się realizację usług w budynkach wolnostojących na ten cel przeznaczonych
- ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy 11m od poziomu terenu
- ustala się, że maksymalna wysokość budynków wynosi nie więcej niż 14,0m od poziomu terenu
- ustala się maksymalną intensywność zabudowy 2,0
- ustala się minimalną powierzchnią biologicznie czynną 20%

Na sąsiedniej działce ustanowiona jest służebność gruntowa wobec tej nieruchomości na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, ustanowiona nieodpłatnie i na czas nieoznaczony, polegająca na prawie przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów ograniczając zakres jej wykonywania do pasa gruntu o szerokości 6m. 

Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji pośredników czy agentów. 
Działkę zakupiłem w marcu 2020 roku ale covid wstrzymał plany z planowaną działalnością. Sprzedaję ze względu na zakup innej nieruchomości pod nowe usługi. 
Cena jest atrakcyjna ze względu na dość szybką transakcję, skalkulowana wg wartości rynkowej, ceny zapłaconej 4 lata temu oraz inflacji i wzrostu cen przez ostatnie 4 lata. Wartość tej nieruchomści drastycznie wzrośnie po wybudowaniu obwodnicy. Cena do niewielkiej negocjacji. 

• ul. Hetmana Stefana Żółkiewskiego, Piastów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1178 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz