Mam do sprzedania 2 działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 0,9495 ha, zlokalizowane przy
ul. Ostrowskiej w Ostrołęce. Działka nr ew. 60303/2 o pow. 0,4699 ha, działka nr ew. 60304/2 o pow. 0,4796 ha. Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu Netto.
W obszarze w którym położone są działki - brak miejscowego planu zagospodarowania. Zabudowa możliwa poprzez uzyskanie warunków zabudowy. W obowiązującym studium przeznaczone są pod zabudowę usługową UU. Cena za m2 - 600 zł.
W studium:
2.4.6. Tereny zabudowy usługowej, oznaczone na załączniku graficznym ,,Kierunki zagospodarowania przestrzennego” symbolem UU
a) Podstawowy kierunek przeznaczenia terenów:
- zabudowa usługowa o szerokim zakresie.
b) Dopuszczalny kierunek przeznaczenia terenu:
- usługi publiczne i użyteczności publicznej,
- lokale mieszkalne służące zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych właściciela/współwłaściciela budynku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą (mieszkania właścicielskie) oraz lokale mieszkalne realizowane w budynku, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, związane z obsługą tego budynku (mieszkania służbowe),
- zachowanie istniejących budynków mieszkalnych,
- obiekty służące obsłudze i poprawie jakości przeznaczenia podstawowego,
- parkingi, parkingi wielopoziomowe, garaże i zespoły garażowe oraz obsługa komunikacyjna,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
c) Wykluczony kierunek przeznaczenia terenu:
- usługi uciążliwe – wykraczające uciążliwością (hałas, zapachy itd.) poza granice działki budowlanej, obiekty produkcyjne, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ,
- lokale mieszkalne z wyjątkiem: istniejących budynków mieszkalnych, mieszkań właścicielskich, mieszkań służbowych, przy zachowaniu przepisów odrębnych, m.in. dotyczących zastosowania odpowiednich rozwiązań technicznych chroniących przed potencjalnymi uciążliwościami, w tym przed hałasem, odorem, wibracjami, zakłóceniami elektrycznymi i promieniowaniem oraz przed zanieczyszczeniem powietrza i wody

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.