DZIAŁKA PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA 1 250 m² - Stanowice, ul. Astrów (k. Oławy, DK94)

Idealna pod halę, magazyn, serwis, produkcję lub bazę transportową. Teren inwestycyjny z MPZP, mediami i świetną lokalizacją - zaledwie kilka minut od drogi krajowej DK94 (Wrocław - Opole).

Doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca pod halę, magazyn, zakład usługowy, bazę transportową lub inwestycję komercyjną. Teren jest zadbany, równy, wyrównany i przygotowany do inwestycji - bez drzew i przeszkód terenowych. Dojazd drogą gruntową, z planowanym utwardzeniem.

==================================================

PARAMETRY DZIAŁKI:
• Powierzchnia: 1 250 m².
• Teren: płaski, suchy, bez zadrzewienia.
• Kształt: kwadrat, idealny pod zabudowę.
• Dojazd: drogą gruntową (planowane utwardzenie).
• Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce.
• Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe (symbol 1.2P,U).

==================================================

USTALENIA MPZP (teren 1.2P,U):
• Przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi, magazyny, składy.
• Powierzchnia zabudowy: do 80%.
• Min. pow. biologicznie czynna: 10%.
• Intensywność zabudowy: 0,01-1,30.
• Wysokość zabudowy: do 16 m.
• Dach: płaski lub do 45°.
• Wzdłuż granic: obowiązek zieleni izolacyjnej.

==================================================

ATUTY LOKALIZACJI:
• Stanowice - rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa.
• Zaledwie 5 minut do Oławy, 10 minut do autostrady A4 (węzeł Brzezimierz) i 25 minut do Wrocławia, 3 minuty do drogi krajowej DK94 (Wrocław-Opole), co zapewnia świetne połączenie logistyczne dla firm produkcyjnych, magazynowych i usługowych.
• W sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne, magazyny, hale i usługi.
• Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej.

==================================================

OKAZJA INWESTYCYJNA:
To jedna z niewielu działek w tej lokalizacji dostępnych w tak atrakcyjnej cenie. Idealna dla inwestora, który szuka gruntu gotowego pod budowę - bez ryzyka planistycznego, z mediami i doskonałym dojazdem.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ:
Nie czekaj - działki przemysłowe w Stanowicach z MPZP i mediami znikają błyskawicznie. Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.