NA SPRZEDAŻ: ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY 6,92 HA, GOLĘDZINÓW

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 6,92 ha, położony w Golędzinowie, gmina Oborniki Śląskie - zaledwie 20 minut od Wrocławia.

Nieruchomość składa się z czterech działek tworzących spójny kompleks i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UT/3 - usługi rekreacji i turystyki, częściowo R/45 - tereny rolne).

W centralnej części terenu znajduje się malownicze naturalne oczko wodne, otoczone zielenią i zadrzewieniami, które tworzy wyjątkowy klimat i daje szerokie możliwości zagospodarowania - np. jako element strefy rekreacyjnej, kąpieliska, prywatnego stawu lub jeziora widokowego dla kompleksu wypoczynkowego.

========================================

PARAMETRY:

- Powierzchnia: 6,92 ha (4 działki)
- Teren częściowo płaski, nieuporządkowany
- Dojazd drogą gminną
- Media: prąd, gaz, woda, możliwość przydomowej oczyszczalni

PRZEZNACZENIE (MPZP):

- UT/3 - usługi rekreacji i turystyki
- R/45 - tereny rolne

MOŻLIWE INWESTYCJE:

- Ośrodki wypoczynkowe i pensjonaty
- Domki letniskowe, glamping
- Stadniny koni, agroturystyka
- Obiekty gastronomiczne, rekreacyjne i eventowe

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Duża powierzchnia 6,92 ha w jednym kompleksie
- Urokliwe oczko wodne w otoczeniu zieleni
- Bliskość Wrocławia (ok. 20 minut)
- Ciche, zielone otoczenie lasów i pól
- Dostęp do mediów
- Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

========================================

CENA: 1 050 000 zł za całość

Teren idealny dla inwestora lub dewelopera szukającego nieruchomości z potencjałem pod projekt turystyczny lub rekreacyjny — z własnym akwenem wodnym i malowniczym otoczeniem natury.