Duża działka inwestycyjna w spokojnej okolicy - Mszczonów, ul. Czereśniowa

Na sprzedaż pakiet trzech atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w spokojnej, zielonej części Mszczonowa przy ul. Czereśniowej. Nieruchomość stanowi jedną księgę wieczystą, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z dużą przestrzenią wokół.
To wyjątkowe miejsce łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie wyróżnia się rosnącym potencjałem inwestycyjnym.

PODSTAWOWE INFORMACJE 
Łączna powierzchnia działek wynosi 2559 m², a ich przybliżone wymiary po połączeniu to ok. 101 m x 25,5 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Regularny kształt oraz korzystne proporcje sprawiają, że teren doskonale nadaje się pod zabudowę jednorodzinną lub projekt deweloperski.
Pakiet działek składa się z następujących działek:

Działka 1454/7

Powierzchnia działki: 787 m²

Identyfikator działki: 143802_4.0001.1454/7

Wymiary działki: 37,3 m x 21,1 m


Działka 1454/6 

Powierzchnia działki: 983 m²

Identyfikator działki: 143802_4.0001.1454/6

Wymiary działki: 31,6/67,2 m x 25,1/5,5 m


Działka 1454/5

Powierzchnia działki: 789 m²

Identyfikator działki: 143802_4.0001.1454/5

Wymiary działki: 31,4 m x 25,1 m


Media

woda - w drodze (ul. Czereśniowa)
prąd - w drodze (możliwość podłączenia

PRZEZNACZENIE W MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 21MU/K
Przeznaczenie:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
zabudowa usługowa

Parametry zabudowy:

do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
dla budynków jednokondygnacyjnych - maksymalna wysokość do 8 m

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mszczonów - woj. mazowieckie, ok. 45 km od Warszawy
Atuty komunikacyjne:

szybki dojazd do trasy S8 (E67) oraz DK 50- ok. 3 minuty
stacja PKP - ok. 2 km
dobrze rozwinięta komunikacja lokalna (autobusy)
bezpośrednie połączenia z Warszawą, Żyrardowem, Grodziskiem Mazowieckim i Grójcem
wygodne połączenia dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły

Infrastruktura i udogodnienia
Mszczonów to dynamicznie rozwijająca się gmina, która zapewnia pełne zaplecze do wygodnego życia:
Edukacja:

przedszkole miejskie
szkoła podstawowa im. J.A. Maklakiewicza
żłobki i opieka dla najmłodszych

Kultura i życie społeczne:

Mszczonowski Ośrodek Kultury - wydarzenia, zajęcia, warsztaty
Miejska Biblioteka Publiczna - bogata oferta edukacyjna i kulturalna
Centrum Usług Społecznych

Programy dla mieszkańców:

Mszczonowska Karta Mieszkańca - system zniżek i benefitów

Rekreacja i atrakcje
Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do wyjątkowych miejsc wypoczynku:

Termy Mszczonów - nowoczesny kompleks basenów termalnych, idealny do relaksu przez cały rok (ok. 3 minuty samochodem)
Stawy Świętej Anny - tereny rekreacyjne z plażą i lasami (ok. 4 km)
Rezerwat Stawy Gnojna - unikalna ostoja przyrody i ptaków
Lasy Osuchowskie - jedne z najwyżej położonych terenów na Nizinie Mazowieckiej

Atrakcje historyczne i lokalne:

Izba Pamięci Ziemi Mszczonowskiej
Izba Pamięci Rodziny Maklakiewiczów
Zespół pałacowo-parkowy w Osuchowie
liczne dworki i miejsca o bogatej historii regionu

Gastronomia i usługi
Mszczonów oferuje bardzo szeroką i zróżnicowaną bazę gastronomiczną - od restauracji, przez pizzerie, aż po kuchnię szybką i lokalne punkty usługowe. W okolicy znajdują się m.in.:

restauracje i bary
pizzerie i lokale rodzinne
burgerownie i kebaby
hotelowe restauracje i miejsca na spotkania biznesowe

Tak bogata oferta sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do różnorodnej kuchni bez konieczności wyjazdu poza miejscowość, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

DLACZEGO WARTO TAM ZAMIESZKAĆ?

spokojna, zielona okolica
rozwijająca się zabudowa jednorodzinna
idealne miejsce dla rodzin
połączenie natury i infrastruktury miejskiej
rosnąca wartość inwestycyjna terenu

Działki przy ul. Czereśniowej w Mszczonowie to doskonałe miejsce do budowy domu - zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do Warszawy.
Połączenie dobrej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury oraz atrakcji takich jak termy czy tereny rekreacyjne sprawia, że jest to inwestycja bezpieczna i przyszłościowa.
Zadzwoń teraz i sprawdź, która działka będzie idealna dla Ciebie.