Duża działka inwestycyjna w spokojnej okolicy - Mszczonów, ul. Czereśniowa

Na sprzedaż pakiet trzech atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w spokojnej, zielonej części Mszczonowa przy ul. Czereśniowej. Nieruchomość stanowi jedną księgę wieczystą, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z dużą przestrzenią wokół.
To wyjątkowe miejsce łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie wyróżnia się rosnącym potencjałem inwestycyjnym.

PODSTAWOWE INFORMACJE 
Łączna powierzchnia działek wynosi 2559 m², a ich przybliżone wymiary po połączeniu to ok. 101 m x 25,5 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Regularny kształt oraz korzystne proporcje sprawiają, że teren doskonale nadaje się pod zabudowę jednorodzinną lub projekt deweloperski.
Pakiet działek składa się z następujących działek:

• Działka 1454/7

Powierzchnia działki: 787 m²

Identyfikator działki: 143802_4.0001.1454/7

Wymiary działki: 37,3 m x 21,1 m


• Działka 1454/6 

Powierzchnia działki: 983 m²

Identyfikator działki: 143802_4.0001.1454/6

Wymiary działki: 31,6/67,2 m x 25,1/5,5 m


• Działka 1454/5

Powierzchnia działki: 789 m²

Identyfikator działki: 143802_4.0001.1454/5

Wymiary działki: 31,4 m x 25,1 m


Media

• woda - w drodze (ul. Czereśniowa)
• prąd - w drodze (możliwość podłączenia

PRZEZNACZENIE W MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 21MU/K
Przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• zabudowa usługowa
Parametry zabudowy:

• do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
• dla budynków jednokondygnacyjnych - maksymalna wysokość do 8 m

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mszczonów - woj. mazowieckie, ok. 45 km od Warszawy
Atuty komunikacyjne:

• szybki dojazd do trasy S8 (E67) oraz DK 50- ok. 3 minuty
• stacja PKP - ok. 2 km
• dobrze rozwinięta komunikacja lokalna (autobusy)
• bezpośrednie połączenia z Warszawą, Żyrardowem, Grodziskiem Mazowieckim i Grójcem
• wygodne połączenia dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły

Infrastruktura i udogodnienia
Mszczonów to dynamicznie rozwijająca się gmina, która zapewnia pełne zaplecze do wygodnego życia:
Edukacja:

• przedszkole miejskie
• szkoła podstawowa im. J.A. Maklakiewicza
• żłobki i opieka dla najmłodszych

Kultura i życie społeczne:

• Mszczonowski Ośrodek Kultury - wydarzenia, zajęcia, warsztaty
• Miejska Biblioteka Publiczna - bogata oferta edukacyjna i kulturalna
• Centrum Usług Społecznych

Programy dla mieszkańców:

• Mszczonowska Karta Mieszkańca - system zniżek i benefitów

Rekreacja i atrakcje
Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do wyjątkowych miejsc wypoczynku:

• Termy Mszczonów - nowoczesny kompleks basenów termalnych, idealny do relaksu przez cały rok (ok. 3 minuty samochodem)
• Stawy Świętej Anny - tereny rekreacyjne z plażą i lasami (ok. 4 km)
• Rezerwat Stawy Gnojna - unikalna ostoja przyrody i ptaków
• Lasy Osuchowskie - jedne z najwyżej położonych terenów na Nizinie Mazowieckiej

Atrakcje historyczne i lokalne:

• Izba Pamięci Ziemi Mszczonowskiej
• Izba Pamięci Rodziny Maklakiewiczów
• Zespół pałacowo-parkowy w Osuchowie
• liczne dworki i miejsca o bogatej historii regionu

Gastronomia i usługi
Mszczonów oferuje bardzo szeroką i zróżnicowaną bazę gastronomiczną - od restauracji, przez pizzerie, aż po kuchnię szybką i lokalne punkty usługowe. W okolicy znajdują się m.in.:

• restauracje i bary
• pizzerie i lokale rodzinne
• burgerownie i kebaby
• hotelowe restauracje i miejsca na spotkania biznesowe

Tak bogata oferta sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do różnorodnej kuchni bez konieczności wyjazdu poza miejscowość, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

DLACZEGO WARTO TAM ZAMIESZKAĆ?

• spokojna, zielona okolica
• rozwijająca się zabudowa jednorodzinna
• idealne miejsce dla rodzin
• połączenie natury i infrastruktury miejskiej
• rosnąca wartość inwestycyjna terenu

Działki przy ul. Czereśniowej w Mszczonowie to doskonałe miejsce do budowy domu - zarówno dla osób szukających spokoju, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do Warszawy.
Połączenie dobrej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury oraz atrakcji takich jak termy czy tereny rekreacyjne sprawia, że jest to inwestycja bezpieczna i przyszłościowa.
Zadzwoń teraz i sprawdź, która działka będzie idealna dla Ciebie.