Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 896 m², położona w Markach przy ul. Podgórskiej 9. To jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji pod Warszawą.

To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w zielonej okolicy, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 896 m²
- wymiary: około 20,5 × 45 m (zwężenie do ok. 19,4 m)
- droga dojazdowa: szeroka droga asfaltowa
- media: prąd na działce, gaz, szambo, woda i kanalizacja w drodze
- teren biologicznie czynny: 40% zgodnie z MPZP
- sąsiedztwo terenów leśnych
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- szybki dojazd do Warszawy i trasy S8
- w bliskiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
- zabudowę bliźniaczą,
- zabudowę szeregową,
- możliwość realizacji budynku do 6 lokali mieszkalnych,
- wysokość zabudowy do 3 kondygnacji.

Na działce znajduje się:
- starszy budynek mieszkalny (do generalnego remontu lub rozbiórki),
- dodatkowe budynki gospodarcze wykorzystywane wcześniej jako zaplecze działalności gospodarczej.

Nieruchomość daje możliwość:
- budowy domu dla rodziny,
- realizacji bliźniaka lub zabudowy szeregowej,
- inwestycji mieszkaniowej,
- połączenia funkcji mieszkaniowej i gospodarczej.

To nieruchomość, która łączy komfort życia blisko natury z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki korzystnym zapisom MPZP może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów realizujących kameralne inwestycje.

Cena: 1 100 000 zł

Zapraszam do kontaktu.