Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 578/7, o powierzchni 9000m², położona w miejscowości Zalesie, gmina Łuków.
To propozycja dla osób poszukujących dużego gruntu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta Łuków.

Najważniejsze informacje- wymiary: ok. 14 × 575m
- kształt: prostokąt
- bezpośredni dostęp do drogi gruntowej nieutwardzonej
- klasoużytki: RV, RVI
- w pobliżu: wodociąg, gaz, energia elektryczna i światłowód
- linia zabudowy: ok. 9 m od granicy drogi - część działki znajduje się w pasie drogowym

Przeznaczenie w MPZP:
RM, MN, U, ML oraz R, czyli m.in. tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, letniskowej oraz tereny rolne.
Takie przeznaczenie daje nieruchomości szersze możliwości wykorzystania niż w przypadku typowego gruntu rolnego.

Ważna informacja dotycząca planowanej obwodnicy:
Zgodnie z obowiązującym MPZP istnieje ryzyko, że część działki może w przyszłości zostać przeznaczona pod przebieg obwodnicy Łukowa.
Na podstawie informacji uzyskanych w Gminie Łuków na obecnym etapie jest to koncepcja planistyczna, a termin ewentualnej realizacji nie jest znany.

Lokalizacja
Działka położona jest w otoczeniu:- otwartej przestrzeni,
- terenów rolnych,
- lasu,
- zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności.

Zalesie jest miejscowością położoną bezpośrednio w sąsiedztwie Łukowa, dzięki czemu zapewnia połączenie spokojnego, wiejskiego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W samej miejscowości znajduje się m.in. Zespół Szkół, sklepy spożywcze oraz przystanki komunikacyjne.

W najbliższej okolicy dostępne są orientacyjnie:- szkoła – ok. 0,8 km,
- sklep spożywczy – ok. 1 km,
- przystanek – ok. 1,1 km,
- stacja kolejowa Łuków Łapiguz – ok. 3,4 km,
- stacja paliw – ok. 3,6 km,
- przedszkole – ok. 3,8 km,
- bankomat, poczta, przychodnia i apteka – ok. 4,5–4,6 km.

Dzięki temu nieruchomość oferuje spokojne otoczenie bez całkowitej rezygnacji z wygodnego dostępu do codziennych usług.

Dodatkowe informacje:
Działka jest obecnie dzierżawiona.
Przeniesienie własności może nastąpić po 27 stycznia.

To dobra propozycja dla osób, które szukają większego terenu z potencjałem mieszkaniowym, usługowym, rekreacyjnym lub rolniczym i są gotowe dokładnie przeanalizować jego przyszłe możliwości.

Zapraszam do kontaktu!

Dodatkowe informacje:
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość?
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz