Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w miejscowości Fałkowo, gmina Łubowo (powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie), z bardzo dobrym dostępem do drogi ekspresowej S5.

Lokalizacja: Fałkowo, gm. Łubowo
Powierzchnia działki: 5297 m²
Kształt: prostokąt
Teren płaski, bez zabudowy i bez obciążeń środowiskowych.

PRZEZNACZENIE (MPZP)
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
- zabudowę produkcyjną
- magazyny i składy
- elektrownię słoneczną (fotowoltaika)

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
- wysokość zabudowy: do 18 m
- możliwość lokalnych dominant do 25 m (technologicznie uzasadnionych).

MEDIA (w pobliżu działki)
- prąd - ok. 250 m
- woda (socjalna i przemysłowa) - ok. 250 m
- kanalizacja - ok. 250 m
- światłowód - ok. 250 m
- gaz - brak (ok. 1200 m).

Planowane doprowadzenie wody i kanalizacji w drodze gminnej.

DOJAZD I KOMUNIKACJA
- dojazd drogą gminną, szer. 12 m
- droga asfaltowa - 0,26 km
- droga ekspresowa S5 - 0,8 km
- Gniezno - 15 km
- Poznań - 50 km
- lotnisko Poznań-Ławica - 50 km.

DODATKOWA INFORMACJA
W tej lokalizacji dostępnych jest kilka działek inwestycyjnych, położonych obok siebie, co daje możliwość zakupu większego areału i elastycznego dopasowania powierzchni pod planowaną inwestycję.