Niemojki

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży atrakcyjny grunt inwestycyjny (według MPZP: zabudowa produkcyjna) w bezpośrednim sąsiedztwie rampy kolejowej przy stacji PKP w Niemojkach (linia kolejowa Warszawa-Siedlce-Czeremcha-Białystok).

Działka częściowo utwardzona, wykorzystywana obecnie pod działalność gospodarczą (sprzedaż węgla). Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę produkcyjną.

Stacja Niemojki to jedna z nielicznych, cały czas funkcjonujących stacji rozładunkowych w regionie. Cały czas odbywają się tutaj liczne rozładunki pociągów towarowych. W przyszłości w bezpośrednim sąsiedztwie pobliskiego miasta Łosice będzie przebiegała droga ekspresowa S19 (Via Carpatia). Nieruchomość niezwykle atrakcyjna pod kątem bazy rozładunkowej, placu składowego, bazy transportowej itp.

Działka położona bezpośrednio przy rampie kolejowej, 250 m do stacji PKP Niemojki. Część rampy została wydzielona pod gminną drogę publiczną. W 2023 r. na drodze została wykonana nawierzchnia asfaltowa. Miasto Łosice oddalone o 5 km.

Przedmiotem niniejszej oferty są dwie przyległe działki o łącznej powierzchni 1,2943 ha, położone we wsi Niemojki, gm. Łosice, o numerach:
- 921/6 o powierzchni 0,6243 ha (6243 m2)
- 922/3 o powierzchni 0,67 ha (6700 m2)

Łączny wymiar działek to 57 m x 215 m - 233 m.

Na części działek 921/6 oraz 922/3 od strony drogi i rampy kolejowej znajduje się betonowy plac zbrojony stalą, wykonany z przeznaczeniem pod składowanie węgla i samochody ciężarowe. Powierzchnia placu to ok. 2500 m2. Od frontu znajduje się elektroniczna waga dla samochodów ciężarowych o masie do 50 t. Plac ogrodzony od strony drogi, z własną bramą wjazdową (widoczne na zdjęciu).

Działki mają dostęp do linii energetycznej, sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i telefonicznej.

Teren od strony drogi (część zabudowana betonowym placem) jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2004 r., teren oznaczony na rysunku planu symbolem 19P to tereny o podstawowym przeznaczeniu pod działalność produkcyjną i gospodarczą o charakterze komercyjnym, tereny przeznaczone na przemysł, składy i bazy przedsiębiorstw.

Teren w głębi objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2012 r., oznaczony na rysunku planu symbolem 21.1P - tereny przeznaczone na realizację i utrzymanie zabudowy produkcyjnej, składowej, magazynowej oraz produkcji i przetwórstwa rolno-spożywczego.

Cena do negocjacji.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek 920/4 oraz 920/5 o powierzchniach 0,3498 ha oraz 0,1312 ha.

• Niemojki, gmina Łosice, powiat łosicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 12943 m² (1.29 ha).
• Wymiary działki: 57 m x 215 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu