Cena: 1 100 000 zł (159,14 zł/m²) - do negocjacji.
Lokalizacja: Augustów, gmina Kowala, powiat radomski (identyfikator działki: 142507_2.0001.4/8).
Powierzchnia: 6912 m² (0,6912 ha).
Przeznaczenie: Teren zabudowy usługowej (oznaczenie 1U w MPZP).

Na sprzedaż atrakcyjny grunt komercyjny o powierzchni 6912 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się podradomskiej miejscowości Augustów (gmina Kowala).
Nieruchomość posiada czysty stan prawny (jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki) i jest dostępna od zaraz.
Dzięki doskonałemu położeniu logistycznemu tuż przy granicy Radomia, działka stanowi idealną bazę pod inwestycję komercyjną, handlową lub usługową.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA (MPZP)
Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała gminy Kowala) z przeznaczeniem podstawowym 1U - teren zabudowy usługowej.
Pozwala to na realizację obiektów takich jak: Biura, siedziba firmy, gabinety medyczne, placówki edukacyjne.
Obiekty handlowe, pawilony sprzedażowe, gastronomia.
Hurtownie, usługi rzemieślnicze, nieuciążliwa działalność produkcyjna lub magazynowa.
Dopuszczalna funkcja mieszkaniowa: TAK.

WARUNKI TECHNICZNE I PARAMETRY:
Wymiary działki: ok. 35 m x 200 m.
Kształt: regularny prostokąt.
Ukształtowanie terenu: Teren płaski, bez nadrzewienia leśnego. Na działce znajduje się dawny sad / drzewa owocowe. Ich ewentualne usunięcie pod inwestycję zgodnie z przepisami nie wymaga pozwolenia na wycinkę.
Dojazd: Bezpośredni.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Bliskie sąsiedztwo Radomia gwarantuje szybki dostęp do bazy klientów oraz pracowników.
Wygodny dojazd do kluczowych szlaków komunikacyjnych regionu (w tym drogi wojewódzkiej 735 i trasy ekspresowej S7).

DANE KONTAKTOWE:
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Krzysztof
[numer]