Na sprzedaż ciekawa działka budowlana w Kołobrzegu, zlokalizowana w pobliżu plaży zachodniej.
Ww. działka nr 192/6 na mocy Uchwały Nr VI/73/19 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 19 marca 2019 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg "5-Trzebiatowska", znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku powyższego planu miejscowego symbolem MW22 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami:
§ 40. 1. Dla terenu elementarnego oznaczonego na rysunku planu symbolem MW22 o powierzchni ok. 0,2495 ha ustala się:
- przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami;
- zasady zagospodarowania:
- budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe (usługi nieuciążliwe i usługi związane z handlem i gastronomią, wyłącznie w parterach budynków), obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne,
- dopuszcza się: w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 1000 m2,
- powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy:
- nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej,
- nie większy niż 1,8 dla działki budowlanej,
- wysokość zabudowy: nie większą niż 13,0 m,
- geometrię dachów: dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°;
- w zakresie warunków scalania i podziału działek:
- powierzchnię nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 2000 m2,
- szerokość frontu nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 20,0 m;
- powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: nie mniejszą niż 2000 m2;
- obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem §15 pkt 2.
2. Obszary i obiekty zabytkowe: teren elementarny znajduje się, zgodnie z rysunkiem planu:
- w granicach stref "B" ochrony konserwatorskiej układów przestrzennych;
- w granicach strefy "E" ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji obejmującą sylwetę starego miasta od strony Budzistowa;
- w granicach stref "E" ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mających na celu ochronę ekspozycji wieży katedry.