**Kielce, ul. Wschodnia — sprzedaż udziału 31/40 w działce o powierzchni 10 309 m²**

Na sprzedaż **udział 31/40, czyli 77,5% prawa własności**, w niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy **ul. Wschodniej w Kielcach**.

**Cena udziału: 1 100 000 zł.**

Powierzchnia całej nieruchomości wynosi **10 309 m²**. Oferta dotyczy udziału we współwłasności, a nie fizycznie wydzielonej części działki.

**Podstawowe informacje**

- Działka oznaczona w posiadanej dokumentacji jako **nr 4, obręb 0012**.
- Kształt zbliżony do trapezu.
- Szerokość około **73–74 m**, pozostałe wymiary wskazywane w dotychczasowym opisie oferty: około **127 i 158 m**. Wymiary orientacyjne, do potwierdzenia na mapie.
- Teren niezabudowany, porośnięty samosiejkami drzew liściastych.
- Niewielki spadek terenu w kierunku południowym.
- Dojazd od ul. Wschodniej drogą asfaltową; szczegóły dostępu i wjazdu do sprawdzenia w dokumentacji.

**Przeznaczenie i zagospodarowanie**

Według posiadanych informacji działka obejmuje teren oznaczony w planie jako **U1 — usługi** oraz **KDG1 — tereny dróg głównych**. W dotychczasowym opisie oferty wskazywano orientacyjnie około **7 100 m² terenu usługowego** i około **3 000 m² terenu przeznaczonego pod drogi**. Aktualne ustalenia planu, dokładny przebieg granic przeznaczeń i możliwości realizacji konkretnej inwestycji wymagają weryfikacji.

**Przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia**, co może ograniczać jej zagospodarowanie. Dostępność mediów oraz warunki wykonania przyłączy pozostają do potwierdzenia.

**Możliwość rozmów o zakupie całości**

Pozostali współwłaściciele deklarują zainteresowanie sprzedażą swoich udziałów. Osoba zainteresowana nabyciem całej nieruchomości może podjąć rozmowy w sprawie ich zakupu. **Cena 1 100 000 zł dotyczy wyłącznie oferowanego udziału 31/40.** Zakup pozostałych udziałów wymaga odrębnego uzgodnienia ceny i warunków z ich właścicielami.

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości, zapoznania się z dostępną dokumentacją oraz omówienia warunków sprzedaży.

**Kontakt: [numer telefonu]**