Sprzedam bezpośrednio nieruchomość gruntową położoną w
Borysławicach Kościelnych, w gminie Grzegorzew, powiat kolski.

Najważniejsze dane:

• działka ewidencyjna nr 68/9, obręb 0003 Borysławice Kościelne,
• powierzchnia: 2,3900 ha, czyli 23 900 m²,
• cena: 699 000 zł,
• cena jednostkowa: 29,25 zł/m²,
• księga wieczysta: KN1K/00067691/8,
• sprzedaż bezpośrednia.

Aktualne przeznaczenie:

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TAG2. Podstawowym przeznaczeniem
jest nieuciążliwa działalność gospodarcza, obsługa rolnictwa i rzemiosło. Możliwe są również usługi oraz zabudowa mieszkaniowa.

Według przeanalizowanych zapisów planu:

• minimalna powierzchnia nowej działki: 1 000 m²,
• minimalny front nowej działki: 22 m,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• miejsca parkingowe dla działalności należy zapewnić na własnej działce.
Potencjał nieruchomości
Nieruchomość może być interesująca m.in. pod:

• nieuciążliwe usługi,
• działalność rzemieślniczą,
• obsługę rolnictwa,
• siedzibę firmy,
• magazyn lub obiekt gospodarczy związany z funkcją podstawową,
• podział inwestycyjny po spełnieniu wymogów planu.

Wstępna koncepcja zakłada możliwość wydzielenia czterech działek posiadających front do działki nr 70.

Orientacyjne odległości:

• Kłodawa – ok. 6,9 km,
• Przedecz – ok. 11,9 km,
• Koło – ok. 12,9 km.
Cena: 699 000 zł.
Kontakt:
Przemek Migas


Pośrednicy mogą kontaktować się wyłącznie z konkretnym zainteresowanym nabywcą. Nie udzielam wyłączności, a ewentualne wynagrodzenie pośrednika wymaga wcześniejszego pisemnego uzgodnienia.