DZIAŁKA 2,39 HA Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY MIESZKALNEJ
I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI – BORYSŁAWICE KOŚCIELNE

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Borysławicach Kościelnych, gmina Grzegorzew, powiat kolski.

Najważniejsze informacje:

• działka nr 68/9,
• powierzchnia: 2,3900 ha – 23 900 m²,
• cena: 699 000 zł,
• cena jednostkowa: 29,25 zł/m²,
• księga wieczysta: KN1K/00067691/8,
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY MIESZKALNEJ

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TAG2.

Obowiązujące przeznaczenie pozwala połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą. To interesująca propozycja dla osoby, która chce wybudować dom i jednocześnie prowadzić na miejscu własną firmę, warsztat, usługi, działalność rzemieślniczą lub przedsięwzięcie związane z obsługą rolnictwa.

Plan przewiduje możliwość realizacji m.in.:

• zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniającej,
• nieuciążliwej działalności gospodarczej,
• usług i rzemiosła,
• obiektów związanych z obsługą rolnictwa,
• budynków gospodarczych, usługowych i magazynowych,
• siedziby firmy połączonej z miejscem zamieszkania.

PARAMETRY INWESTYCYJNE

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 000 m²,
• minimalna szerokość frontu: 22 m.

Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz pozwala rozważyć jej przyszły podział na mniejsze działki.

POŁOŻENIE I DOJAZD

Działka posiada około 93 m granicy z działką drogową nr 70, powiązaną z drogą gminną Bylice–Borysławice Kościelne.

Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do okolicznych miejscowości:

• Kłodawa – ok. 7 km,
• Przedecz – ok. 12 km,
• Koło – ok. 13 km.

Nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla przedsiębiorcy, inwestora, rolnika, jak i osoby poszukującej dużego terenu umożliwiającego połączenie miejsca zamieszkania z własną działalnością.

Cena: 699 000 zł – do rozsądnej negocjacji.

Kontakt:
Przemek Migas
tel.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dokumenty dotyczące działki oraz jej przeznaczenia udostępnię osobom zainteresowanym zakupem.