Grabów nad Pilicą

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 4 sąsiadujące działki w miejscowości Grabów nad Pilicą (gm. Grabów nad Pilicą, pow. kozienicki, woj. mazowieckie). Każda działka ma doprowadzony prąd. Kanalizacja jest doprowadzona w budynku obok – realna możliwość podłączenia po uzgodnieniu z gminą/zakładem (informacja od właściciela). Numery ewidencyjne: 102/11, 102/12, 102/20, 102/21.

Idealne miejsce pod dom rekreacyjny lub całoroczny dla osób ceniących ciszę, lasy i bliskość rzeki Pilicy.




Atuty lokalizacji
Zielona okolica: Puszcza Stromiecka – rozległe kompleksy leśne między Pilicą a Radomką, liczne szlaki i rezerwaty (m.in. „Starodrzew Dobieszyński”). Doskonałe tereny spacerowe i rowerowe. Źródła i opisy obszaru potwierdzają walory przyrodnicze puszczy. Wikipedia+1
Rzeka Pilica – popularne spływy kajakowe(odcinki Warka–Mniszew, Budy Michałowskie–Warka), plażowanie, wędkowanie. Źródła turystyczne opisują malowniczy, meandrujący charakter rzeki i kilka lokalnych tras. +2Kajakiem po wieprzu+2
Dobra dostępność komunikacyjna:
ok. 65 km do Warszawy (kierunek Góra Kalwaria/Warka), przykładowe planery trasy pokazują dojazd ~1h15 min (w zależności od natężenia ruchu),
Warka ~8 km – szybki dojazd do pełnej infrastruktury (sklepy, usługi, szkoły, kolej). Mapa Nocowanie+1
Kolej: przystanek Grabów nad Pilicą na linii nr 8 Warszawa–Kraków, z dogodnym dojazdem do Warki i dalej do Warszawy. Wikipedia




Otoczenie i planowanie
Działki położone są w obrębie ewidencyjnym Grabów N/Pilicą (140704_2.0014) – dane i podgląd granic działek dostępne w serwisach mapowych/geoportalu gminy. Geoportal 360+2e-mapa+2
Gmina prowadzi prace planistyczne nad „planem ogólnym” (zgodnie z nową ustawą o planowaniu); w razie braku miejscowego planu inwestycje realizuje się zwykle na podstawie decyzji o warunkach zabudowy – do potwierdzenia w Urzędzie Gminy. Grabów+1




Media
Prąd – na działkach (potwierdzone przez właściciela).
Kanalizacja – w budynku obok; możliwość przyłączenia po stronie nabywcy (formalności i warunki techniczne do uzgodnienia z gminą/operatorem)




Cena

63 000 zł – przy zakupie pojedynczej działki.
56 000 zł/szt. – przy zakupie wszystkich czterech (cena do negocjacji przy zakupie pakietu 4/4).




Kontakt

Proszę o kontakt prywatny w wiadomości lub telefonicznie. Chętnie prześlę link do geoportalu z dokładnym wskazaniem działek i umówię oględziny w terenie.

• Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 800 m².
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu