Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 4992 m², położoną w wyjątkowo strategicznym punkcie Godowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol E14U, który umożliwia realizację szerokiego zakresu działalności usługowej, handlowej oraz obsługę pojazdów samochodowych. Idealna propozycja dla inwestorów, firm, a także osób planujących budowę obiektu komercyjnego w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 4992 m²
• przyłącza gazu, wody i prądu idą przez działkę 
• przeznaczenie: teren usługowy E14U
• duże możliwości zagospodarowania - handel, gastronomia, obiekty usługowe, zdrowotne, edukacyjne, hotelowe, spa, biura, a także stacja paliw, myjnia, serwis czy warsztat
• bezpośrednia bliskość centrum i intensywnie odwiedzanych obiektów
Lokalizacja:

• Ścisłe centrum Godowa
• Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy kluczowej drodze dojazdowej, którą przejeżdżają wszyscy zmierzający do sąsiednich miejscowości
• Działka znajduje się w sąsiedztwie kluczowych punktów usługowych i handlowych:
• Biedronka, Rossmann, Pepco,
• Urząd Gminy Godów,
• Centrum Godowa - z parkingami, placem i zapleczem usługowym,
• Żelazny Szlak Rowerowy - trasa o ogromnej popularności, codziennie odwiedzana przez mieszkańców i turystów,
• Na przeciwko działki teren rekreacyjny ze sceną plenerową.
• Lokalizacja gwarantuje bardzo duży ruch pieszych, rowerzystów oraz samochodów - doskonały potencjał pod działalność komercyjną.

USŁUGI:

• sklepy i handel detaliczny (do 2000 m² powierzchni sprzedaży),
• restauracja, kawiarnia, bar,
• gabinety zdrowotne, SPA, gabinety odnowy,
• biura, kancelarie, usługi edukacyjne i społeczne,
• hotel, pensjonat, obiekty noclegowe,
• obiekty kultu religijnego oraz usługi komercyjne wszelkiego typu.

OBSŁUGA POJAZDÓW:

• stacja paliw,
• myjnia samochodowa,
• serwis, wulkanizacja, diagnostyka,
• warsztat mechaniczny.

Dodatkowo dopuszczalne:

• infrastruktura techniczna,
• parkingi,
• budynki towarzyszące usługom,
• mieszkanie funkcyjne w obiekcie usługowym.

Dlaczego warto?

• duża, regularna działka z ogromnym potencjałem
• topowa lokalizacja - ścisłe centrum Godowa
• bezpośrednie sąsiedztwo sklepów i usług generujących stały ruch
• możliwość realizacji szerokiej palety inwestycji komercyjnych
• szansa dokupienia działki obok z domem - idealne rozwiązanie dla inwestora potrzebującego siedziby, zaplecza lub części mieszkalnej
• teren objęty jasnym i czytelnym MPZP (E14U)
• otoczenie nowej zabudowy i dynamicznie rozwijającej się infrastruktury

Dawid Urbaczka - GREATHOUSE
 [numer]