Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 2500 m², zlokalizowana w Głownie (powiat zgierski) przy ulicy Leśnej 2.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowego węzła komunikacyjnego w Strykowie (skrzyżowanie autostrad A1 i A2), co czyni ją idealnym punktem dla biznesu logistycznego, produkcyjnego lub usługowego.

Atrakcyjna cena jednostkowa (160 zł/m²) oraz pełne uzbrojenie terenu stanowią doskonałą okazję dla inwestora poszukującego gruntu z możliwością szybkiej realizacji projektu budowlanego.

Najważniejsze atuty:
Pełne media w drodze przy działce: Prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz oraz światłowód.
Świetna skomunikowanie: Szybki dojazd do węzła A1/A2 w Strykowie (15 km) drogą krajową nr 14 gwarantuje wygodny transport w każdym kierunku kraju.
Uregulowany stan prawny: Działka bez obciążeń, z czystą księgą wieczystą.

Parametry MPZP (Symbol 12P/U):
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dającym ogromną swobodę projektową:
Przeznaczenie: Obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz zabudowa usługowa.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: Aż 65% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: Tylko 5% (Maksymalne wykorzystanie terenu pod hale, plac lub parkingi).
Wskaźnik intensywności zabudowy: Od 0,1 do 0,7.
Maksymalna wysokość zabudowy: Do 15 m (obiekty i maszyny technologiczne do 20 m).
Lokalizacja budynków: Dopuszczalna budowa w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio w granicy działki.

Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji!