Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego.

Oferta dostępna wyłącznie przez biuro nieruchomości - prowizja 0%

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących stabilnego aktywa z dużym potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 9 896 m²

- forma własności: użytkowanie wieczyste

- bezpośredni dostęp do drogi- ul. Glinki

- brama wjazdowa umożliwiająca sprawną obsługę transportu ciężkiego i logistyki
- wygodny dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych

- parking dla samochodów osobowych

Zabudowania na działce:
- Budynek nr 1 – ok. 110 m²

- Budynek nr 2 – ok. 210 m²

- Budynek nr 3 – ok. 140 m²

- Budynek nr 4 – ok. 240 m²

- Budynek nr 5 – ok. 336 m²

- Budynek nr 6 – ok. 336 m²

- Budynek nr 7 – ok. 336 m²

- Budynek nr 8 – ok. 230 m²

- Budynek nr 9 – ok. 182 m²

Łącznie nieruchomość oferuje rozbudowaną powierzchnię umożliwiającą prowadzenie różnorodnej działalności lub podział na niezależne moduły najmu.

Duża część magazynów jest ogrzewana i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekty posiada aktualne przeglądy techniczne oraz prowadzoną książkę obiektu.
- wentylacja mechaniczna

- instalacja elektryczna i telefoniczna

- instalacja ciepłej i zimnej wody

- instalacja ściekowa i deszczowa

- trwałe posadzki z cegły przemysłowej

Bezpieczeństwo i infrastruktura:- teren ogrodzony

- monitoring

- ochrona 24/7

- zadbane tereny zielone

- przystosowanie do ruchu ciężkiego i logistyki

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji i zwiększania rentowności inwestycji, m.in.:
- podział na mniejsze moduły magazynowe pod wynajem

- centrum logistyczne last mile

- powierzchnie dla e-commerce i fulfillment

- magazyny self-storage

- lekka produkcja i montaż

- centrum serwisowe lub warsztatowe

- park najmu dla małych i średnich przedsiębiorstw

- showroomy z zapleczem magazynowym

- centrum dystrybucji regionalnej

Dzięki układowi budynków możliwe jest prowadzenie kilku niezależnych działalności jednocześnie, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Bydgoszczy, na terenie BPPT - nowoczesnej strefy przemysłowo-technologicznej zapewniającej doskonałą komunikację krajową.

Bydgoszcz to miasto liczące ponadmieszkańców, położone w centralnej części Polski.

- bezpośredni wyjazd na drogę krajową nr 10 (wkrótce S10)

- Toruń - ok. 1 h

- Poznań - ok. 1,5 h

- Gdańsk - ok. 2 h

- Łódź - ok. 2 h

- Warszawa - ok. 3 h

To idealna lokalizacja dla działalności operującej na terenie całej Polski.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Masz jakieś pytania ?
Nie czekaj, umów się na prezentacje. Chętnie odpowiem na nurtujące Cię pytania.
Daria Wruck