NA SPRZEDAŻ
nr 198/117

Atrakcyjna, duża (blisko 1 ha) działka z dostępem do jeziora. INWESTYCYJNA - zgodnie z planem około 10 domków letniskowych.

DZIAŁKA

Nieruchomość składającą się z działki geodezyjnej o nr 198/117 o łącznej pow. 0,8773ha. Pięknie położona, mająca bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie. Linia brzegowa ma ok. 30-35 m, z własnym lasem, plażą, domkiem przy plaży oraz pięknym wąwozem.

Teren jest w całości ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami. Po terenie działki można dojechać do samego brzegu jeziora - plaży, bardzo łagodne nachylenie terenu.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się nad jeziorem Dołgie, rynnowym, polodowcowym o bardzo czystej wodzie.
Sama miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;
- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki.

Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych.

DODATKOWE INFORMACJE

Na działce doprowadzone są media:
- prąd - rozprowadzony po terenie działki,
- woda - z ujęcia własnego studni, rozprowadzona po terenie działki,
- dodatkowo przez działkę przebiega sieć wodociągowa,
- w drodze przy działce znajduje się sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział), ok. 600 m od asfaltu.

Sprzedaż bezpośrednia - osoba kupująca nie płaci prowizji.

Dla poważnych Klientów cena do rozsądnej negocjacji.