Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – działkę budowlaną położoną w malowniczym środku lasu w m. Ostrołęka gmina Warka, na skraju puszczy Kozienickiej.

W ramach oferty proponujemy:
- działkę budowlaną 1500m²
- dom jednorodzinny 78-96m² (w zależności od wybranej konfiguracji)

Kim jesteśmy?
Bazujemy na filozofii minimalistycznego luksusu, funkcjonalności i integracji z naturą. Oferujemy Państwu najlepsze rozwiązania i lokalizacje, które wpisują nasze produkty w filozofię życia zbalansowanego.

Lokalizacja!
* Działka znajduje się w zasięgu 45 minut jazdy samochodem od Warszawy.
* To idealna lokalizacja, jeśli szukasz miejsca na ucieczkę od miasta bez rezygnowania z jego udogodnień – idealna zarówno do życia, pracy zdalnej, jak i jako dom weekendowy.
* Działka znajduje się w obszarze Natura 2000, posiada warunki zabudowy i media (światło i wodę) oraz przepiękny wpisujący się w otoczenie drewniany płot.
* Nieopodal znajduje się miasteczko Warka, która słynna jest z browarnictwa, długiej historii i wielu zabytków, sadów owocowych oraz szerokiej turystyki między innymi kajakowej i rowerowej.
* Działka znajduje się blisko drogi utwardzonej, która przebiega przez środek lasu.
* Działka położona jest na suchym terenie. W okresie zimowym nie występują podtopienia.
* Od rzeki Pilica dzieli nas 10 minutowy spacer.

Modułowy Dom Jednorodzinny
Oferujemy Modułowy Dom Jednorodzinny o powierzchni od 78m² (otwarta antresola) - 96m² (zamknięte piętro). Dom spełnia wszelkie normy budownictwa jednorodzinnego (w standardzie WT2021).

Specyfikacja domu:
KONSTRUKCJA:
- sztywna rama stalowa zabezpieczona farbami antykorozyjnymi,
- certyfikat CE,
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:
- płyta g-k,
- wełna drzewna 50mm,
- płyta warstwowa 120mm,
- blacha na rąbek stojący
DACH:
- płyta g-k,
- wełna drzewna 50mm,
- płyta warstwowa 140mm,
- blacha na rąbek stojący
PODŁOGA:
- płyta MFP 22mm,
- piana zamkniętokomórkowa 120mm,
- blacha ocynkowana 1mm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE:
- w systemie „suchej zabudowy” o odpowiedniej strukturze (Pro Fire + Hydro, Pro Fire i/lub standard),
STOLARKA:
- aluminium trzyszybowe,
- profile w kolorze grafitowym,
- ciepły montaż
- Maty akustyczne na łączeniu modułów
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- prowadzona podtynkowo
INSTALACJA ELEKTRYCZNA GRZEWCZA:
- do klimatyzacji z funkcją grzania, bojlerów, grzejnika w łazience
INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA:
- pełna realizacja według projektu