Nieruchomość o dużym potencjale adaptacyjnym, położona 15 km od Skierniewic w miejscowości Lnisno

Idealna dla osób szukających miejsca na biznes lub własny dom w bezpiecznej i spokojnej okolicy.

NAJWIĘKSZY ATUT – PEWNOŚĆ INWESTYCYJNA:
Działka położona jest w wyznaczonym obszarze uzupełnienia zabudowy zgodnie z Planem Ogólnym z 2026 r.
Gwarantuje to możliwość uzyskania decyzji WZ na rozbudowę zgodnie z nowymi przepisami urbanistycznymi na cele usługowe, lub zabudowę mieszkaniową.
Bliskość szkoły (200 m) i straży pożarnej (300 m) zapewnia pełną zgodność ze standardami dostępności infrastruktury.

BUDYNEK (88 m²):
Solidny obiekt o wymiarach 9,4 m x 9,4 m i wysokości 4 m. Wnętrze podzielone na 3 funkcjonalne części:

Pomieszczenie główne (8,6 m x 5,6 m): Przestronna sala z dużymi możliwościami aranżacji.
Pomieszczenie dodatkowe (5 m x 2,6 m):
Łazienka (3,5 m x 2,6 m)

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

Prąd: Duża moc przyłączeniowa 17 kW (32A) – gotowa pod maszyny lub warsztat.
Woda: Z wodociągu miejskiego.
Kanalizacja: Szambo 5 m³ (zamontowane w 2022 r.).
Internet: Szybki światłowód.
Bezpieczeństwo: Monitoring z funkcją podglądu na żywo (PC/smartfon).

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE:

Wymiary: 39 m x 16,3 m.
Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Plac: Przed budynkiem wylana solidna płyta z betonu klasy B35.
Wjazd: Dwie bramy – przesuwna 5 m (na pilota) oraz dodatkowa skrzydłowa 6 m w drugim rogu działki.

Sprzedaż możliwa będzie od lutego 2027.