!!! DZIAŁKA Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ !!!

Sprzedam działkę nr 433/2, w Przylepie, przy ul. Turystycznej, o powierzchni 1924 m2, w przemysłowej części miasta, blisko obwodnicy.

Na działce zaprojektowano posadowienie budynku biurowego, dwukondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 292,66m2 oraz mającą do niego przylegać, halę magazynową 450m2 ( 30mx15m), w konstrukcji stalowej z płytą warstwową.

Dla zaprojektowanej inwestycji uzyskano pozwolenie na budowę.

Wizualizacja projektowanej inwestycji, dostępna wśród zdjęć.



Na całość dokumentacji projektowej składają się wszystkie części projektu budowlanego, tj. projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny ( konstrukcja, cz. drogowa ), badania geologiczne, opinie, uzgodnienia i inne dokumenty.


ATUTY DZIAŁKI I PROJEKTOWANEJ INWESTYCJI:

-Dogodny, oświetlony, dojazd od strony miasta- od Al. Zjednoczenia, następnie ul. Foluszowej, również dla samochodów powyżej 3,5t.
-Sąsiedztwo działki stanowią zarówno obiekty przemysłowe, jak i mieszkaniowe.
-Rozwijająca się okolica, m.in. trwająca budowa przebiegającej w niedalekiej odległości Zachodniej Obwodnicy miasta.
-Lokalizacja -idealna logistyka dla Twojej firmy dzięki bliskości Północnej obwodnicy miasta, zarazem szybki dojazd do centrum, połączony ze spokojem lasu, którym otoczona jest działka, a dodatkowym atutem jest bez wątpienia bezpośrednie sąsiedztwo historycznego strumienia Złota Łącza.
-Widok na piętrze, w zaprojektowanych biurach i sali konferencyjnej na korony drzew.
-Nowoczesny, budynek biurowy, idealny pod wynajem dla kilku mniejszych albo do własnej dyspozycji dla średniej/dużej firmy (hurtowni, firm z branży e-commerce, ale także firm produkcyjnych i usługowych).
-Duża, jasna hala magazynowa ze świetlikami w dachu, zaopatrzona w osobny węzeł sanitarny, dzięki czemu budowę można podzielić na dwa etapy, budynek biurowy stawiając w przyszłości.
-Projekt zagospodarowania terenu, miejsca parkingowe.

UZBROJENIE:
-prąd doprowadzony, skrzynka
-woda przyłącze w granicy działki
-kanalizacja brak
-światłowód w drodze (wg. danych na geoportalu)

Na działce można zrealizować także zupełnie inne zamierzenie budowlane, np. budowę domu jedno/wielorodzinnego. Podejście UM do wydania nowych warunków zabudowy, powinno być tutaj bardzo elastyczne, ze względu na różnorodność sąsiedniej zabudowy.