Do sprzedaży położona na niewielkim, delikatnie opadającym wzgórzu, duża, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,4180 ha (4180 m2). Działka jest zlokalizowana przy znajdującej się na uboczu ul. Sportowej w niewielkiej wsi Mrowiny w Gminie Żarów, na terenie powiatu świdnickiego w województwie dolnośląskim. Działka posiada pełne uzbrojenie (woda, energia elektryczna, gaz). Działka o nr ewidencyjnym 63/2 w całości stanowi odrębną nieruchomość, objętą samodzielną Księgą Wieczystą o nr SW1S/00010567/1. Nieruchomość posiada wyznaczoną geodezyjnie wzdłuż wschodniej granicy działki drogę dojazdową, graniczącą z gruntami ornymi, która prowadzi do krótkiego, szutrowego, utwardzonego odcinka ul. Sportowej (ok. 50 m), który prowadzi do asfaltowej właściwej części ul. Sportowej. Działka położona jest ok. 48 km od Wrocławia, do którego posiada bardzo dobre połączenie drogowe przez drogę łączącą Żarowską Strefę Ekonomiczną z DK5, następnie DK5 i autostradą A4 przez wjazd/zjad w Kostomłotach. Działka znajduje się 16 km od dużego zabytkowego miasta - stolicy powiatu Świdnicy, stanowiącej lokalny ośrodek przemysłowy i handlowy. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się miasto Żarów wraz z przystosowanym do wypoczynku Zalewem z piaszczystą plażą pomiędzy Żarowem a wsią Mrowiny. Niedaleko położone są wsie Kalno i Bożanów. Ok. 8 km od działki położony jest duży Zalew Mietkowski z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjno-sportowo-żeglugową (11,5 km do Plaży Zalew Mietkowski w Maniowe Małym). Z działki roztacza się widok na wzgórze i gęsty las (Kapliczna Góra 241 m n.p.m. - widok w kierunku wsi Pożarzysko), a z najwyżej położonego punktu działki widać górę Ślężę. W bezpośrednim sąsiedztwie działki położny jest także kompleks zabytkowej owczarni. We wsi Mrowiny zlokalizowany jest staw obok którego wznosi się XIX-wieczny pałac wraz z przylegającym parkiem. W Mrowinach znajdują się ponadto sklepy spożywcze i boisko sportowe. Działka posiada duży potencjał do zabudowy i zagospodarowania przestrzeni. Wszystkich zainteresowanych kupnem serdecznie zapraszam do osobistego obejrzenia działki.