WOLA STRÓSKA - WIDOKOWA DZIAŁKA NA POGÓRZU ROŻNOWSKIM. CISZA, NATURA I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

Wola Stróska to kameralna, niewielka miejscowość położona na malowniczym Pogórzu Rożnowskim, w województwie małopolskim, na terenie powiatu tarnowskiego. To miejsce, które idealnie łączy spokój i sielankowy charakter wsi z dostępem do infrastruktury, rekreacji i atrakcji regionu. Lokalizacja ta od lat wybierana jest przez osoby poszukujące harmonii między codziennym komfortem a bliskością natury.
Wieś oddalona jest zaledwie o około 5 km od Zakliczyna - urokliwego miasteczka położonego nad Dunajcem, które pełni funkcję lokalnego centrum usługowego. W Zakliczynie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: przedszkole, szkołę podstawową, kościół, ośrodek zdrowia, boisko piłkarskie, bawialnie dla dzieci oraz liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Pepco czy lokalne sklepy wokół kameralnego rynku. Regularnie odbywające się targowisko sprawia, że świeże produkty masz zawsze pod ręką, a codzienne sprawy załatwiasz szybko i bez zbędnych dojazdów.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo korzystne położenie względem większych ośrodków. Tarnów oddalony jest o około 34 km, Wojnicz o 19 km, natomiast popularny Gródek nad Dunajcem - zaledwie 20 km. Dzięki temu Wola Stróska doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dom weekendowy czy inwestycja pod wypoczynek.

REGION PEŁEN ATRAKCJI - NATURA I HISTORIA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Jednym z największych atutów Woli Stróskiej jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie atrakcji przyrodniczych i turystycznych. W kilkanaście minut dotrzesz nad Jezioro Czchowskie oraz Jezioro Rożnowskie - idealne miejsca do wypoczynku nad wodą, sportów wodnych czy wędkowania. Bliskość Dunajca umożliwia korzystanie ze spływów kajakowych, które cieszą się ogromną popularnością wśród miłośników aktywnego wypoczynku.
W niedużej odległości znajduje się także znane kąpielisko Chorwacja`, które latem przyciąga mieszkańców całego regionu. Miłośnicy historii i zabytków docenią możliwość zwiedzania ruin zamków w Czchowie, Melsztynie czy ruin zamku Jana Amora Tarnowskiego. To region, który nie nudzi się z czasem - wręcz przeciwnie, z każdym kolejnym sezonem odkrywa przed mieszkańcami nowe możliwości spędzania wolnego czasu.

DZIAŁKA Z WIDOKIEM - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I NIEPOWTARZALNY KRAJOBRAZ

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o numerze ewidencyjnym 372/2 i powierzchni 22 arów. Jej kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 43 metry długości i 50 metrów szerokości daje bardzo duże możliwości zagospodarowania terenu - zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i stworzenie przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy miejsca do wypoczynku. Działka położona jest na wzniesieniu, co przekłada się na wyjątkowe walory widokowe. Z jej terenu rozciąga się piękna panorama okolicznych pagórków i dolin, a przy dobrej widoczności dostrzec można nawet basztę zamku w Czchowie. Tego typu widok to nie tylko walor estetyczny, ale także realna wartość - gwarancja, że codzienny poranek i każdy zachód słońca będą miały wyjątkową oprawę.
Teren nieruchomości jest w większości płaski, z delikatnym spadkiem w kierunku północno-wschodnim, co sprzyja zarówno zabudowie, jak i naturalnemu odwodnieniu terenu. W sąsiedztwie dominuje bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, a otaczające działkę rozdrobnione pola uprawne i rozległe lasy - szczególnie od strony południowej - zapewniają ciszę, spokój i poczucie prywatności. Ukształtowanie terenu oraz otoczenie pozwalają przypuszczać, że w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstanie intensywna zabudowa, co oznacza długofalową ochronę widoku i komfortu przyszłych właścicieli.

DOSTĘPNOŚĆ I FORMALNOŚCI - GOTOWA POD BUDOWĘ

Do działki prowadzi asfaltowa droga gminna, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku - również zimą. Jest to ogromna zaleta dla osób planujących całoroczne zamieszkanie. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego. To duże ułatwienie, które znacząco skraca proces inwestycyjny i pozwala szybciej przejść do etapu projektowania i realizacji budowy.

MEDIA I STAN PRAWNY - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

Na działce dostępne są kluczowe media: prąd, gaz oraz kanalizacja. Brak wodociągu gminnego oznacza konieczność wykonania studni, co dla wielu osób stanowi zaletę - zapewnia niezależność, niskie koszty eksploatacyjne i możliwość korzystania z własnego ujęcia wody. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, jej stan prawny jest w pełni uregulowany, a działka wolna jest od jakichkolwiek obciążeń czy praw osób trzecich. Dzięki temu zakup przebiegnie sprawnie i bezpiecznie - również przy finansowaniu kredytem.

PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO?

Ta działka w Woli Stróskiej to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko miejsca pod budowę domu. To przestrzeń z widokiem, prywatnością i potencjałem, w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu. Idealna zarówno pod dom całoroczny, jak i miejsce wypoczynku czy inwestycję z myślą o przyszłości. Jeśli marzysz o domu w miejscu, gdzie natura, cisza i widoki staną się codziennością - ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

NAJWIĘCEJ INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA STRONIE `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. DOSTĘPNE TAM JEST:
- najwięcej informacji,
- najwięcej zdjęć nieruchomości,
- film z nieruchomości,
- mapę z lokalizacją nieruchomości,
- mapę z mediami,
- warunki zabudowy.
ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA !!!

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel [numer]

::