Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2041 m², położona w miejscowości Żelechów, gmina Żabia Wola.

Wymiary działki to ok. 34x60.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Dla nieruchomości zostało już wydane pozwolenie na budowę, co znacząco przyspiesza proces realizacji inwestycji.
Pozwolenie na budowę zostało wydane dnia 21.10.2025 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego piętrowego o powierzchni ok. 250m².

Media:
- woda w działce
- gaz w drodze (ok. 40m)
- prąd w trakcie podłączania (termin realizacji to maj 2026)

Na działce znajduje się słup energetyczny, dla którego rozpoczęta została procedura usunięcia - sprawa jest w trakcie realizacji przez PGE.

Niewątpliwym atutem jest położenie - tył działki graniczy z rzeką Utratą, co tworzy wyjątkowy klimat, zapewnia ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą i daje gwarancję, że widoków z działki nie zaburzą nowo powstające zabudowy :)

Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod dom z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy, dzięki niedalekiej odległości od trasy S8.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut.