Działka 3085 m² - Bieniewiec, Żabia Wola, ul. Spacerowa
Starodrzew sosnowy | Media | Garaż murowany + drewutnia | 40 m do zalewu | MPZP - MN

Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o powierzchni 3085m², położona w miejscowości Bieniewiec, gmina Żabia Wola, z dojazdem od ul. Spacerowej (droga publiczna gruntowa).
Działka w kształcie ustawnego prostokąta, położona w pięknym, naturalnym otoczeniu sosnowego starodrzewu.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Atuty lokalizacji
- spokojna, cicha część Bieniewca
- 40 m w linii prostej do zalewu - doskonałe miejsce rekreacyjne
- otoczenie lasów i zieleni
- idealna lokalizacja pod dom całoroczny lub rekreacyjny
- wygodny dojazd drogą publiczną

Zabudowania na działce
1. Garaż murowany
- solidna konstrukcja
- dach kryty blachą
- w środku drewniany regał wykonany na wymiar (bardzo solidna robota)

2. Zadaszona drewutnia
- dobudowana do garażu
- idealna na przechowywanie drewna opałowego, narzędzi i sprzętu ogrodowego

3. Budynek blaszany (ocieplony)
- z oknami
- ocieplony wewnątrz
- świetnie sprawdzi się jako zaplecze na czas budowy nowego domu
- może służyć jako magazyn, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze

Media
- prąd
- siła
- wodociąg w drodze publicznej (ul. Spacerowa)

Teren i otoczenie
- działka w większości zalesiona starodrzewem sosnowym (ok. 60 lat)
- dodatkowo pojedyncze dęby
- teren pod potencjalny dom bez drzew
- działka ogrodzona z trzech stron, w tym oba dłuższe boki
- naturalny klimat, dużo prywatności, ogromny potencjał
- idealne miejsce dla osób szukających ciszy i natury

Możliwości zagospodarowania
Zgodnie z MPZP - MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - możliwa jest:
- budowa domu jednorodzinnego
- budowa budynków towarzyszących (garaż, wiata, budynek gospodarczy)
- zachowanie części leśnej i wykorzystanie jej jako prywatnego terenu rekreacyjnego

Podsumowanie
Działka jest idealną propozycją dla osób, które szukają:
- dużej, naturalnej, częściowo zalesionej przestrzeni
- miejsca na budowę domu w otoczeniu starodrzewu
- lokalizacji blisko wody (zalew 40 m)
- spokojnego otoczenia i prywatności
- działki z gotowymi zabudowaniami użytkowymi
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.