MPZP. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Puszcza Notecka. 1672 m² z możliwościa zakupu sąsiadującej działki.

Na sprzedaż, w urokliwej miejscowości Chojno Błota Małe (gmina Wronki, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie), dzialka o powierzchni 1672 m² i numerze ewidencyjnym 1358/5.
Usytuowana w malowniczej Puszczy Noteckiej, przy rzece Warcie, w otoczeniu lasów i jezior.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• 2,5 km do jeziora Radziszewskiego z rodzinnym kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego
• wiele innych jezior stanowiących Krainę Stu Jezior
• 2 km do miejscowości Chojono i kawałek dalej Wronki, z całą potrzebną infrastrukturą miejską
• rozległe tereny Puszczy Noteckiej
• Sierakowski Park Krajobrazowy
• trasy spacerowe, rowerowe i do jazdy konnej
• liczne łowiska wędkarskie
• stadniny koni
• malownicza dolina rzeki Warty

Dla tego terenu uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa działka przeznaczona jest m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
UCHWAŁA NR XXIII/207/2012 RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia 30 października 2012 r. o następujących ustaleniach:
- przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- funkcja podstawowa: mieszkaniowa jednorodzinna,
- funkcja uzupełniająca: usługowa, w tym usług agroturystyki (maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku), letniskowa, pensjonatowa (maksymalnie 70% powierzchni użytkowej budynku),
- możliwość realizacji nowego budynku gospodarczego lub garażu,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki: 40%,
- maksymalna wysokość budynku: dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
- dach: dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 35-45 stopni.

Reasumujac, to idealna propozycja dla osób szukających działki w malowniczej i spokojnej okolicy, w otulinie lasów i jezior, z dala od miejskiego zgiełku. Obserwując rozwój okolicy, zakup działki może być również świetną inwestycją.
Sprzedający posiada również sąsiadującą działkę i może rozważyć także jednorazową sprzedaż łączoną.

Serdecznie zachęcam do zakupu.