Na sprzedaż ładnie zagospodarowana działka o pow. 752 m2 przy ul. Solskiego (Oporów), w odległości 250 m od Parku Grabiszyńskiego, z warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Obecnie na działce znajduje się następująca zabudowa:

(1) wolnostojący budynek biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 70 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka);

(2) wolnostojący pawilon o powierzchni 80 m2 z dużymi możliwościami adaptacyjnymi (obecnie wykorzystywany na magazyn);

(3) parking.

Nieruchomość wynajmowana na cele handlowo-usługowe.

Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy (decyzja ostateczna) umożliwiające budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o następujących parametrach:

(1) Wysokość budynku do 11,5 m z wysokością okapu do 7,0 m;

(2) Powierzchnia zabudowy działki: do 25% powierzchni działki, tj. do 188 m2;

(3) Szerokość elewacji frontowej: 9,5 - 11,0 m;

(4) Kąt nachylenia dachu: 35-45 stopni;

(5) Dwuspadowy układ połaci dachowych;

(6) Wysokość głównej kalenicy dachu do 11,5 m od poziomu istniejącego;

(7) Nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni całego terenu działki, z czego min. połowa na gruncie rodzimym.

W najbliższej okolicy sklepy i punkty usługowe (w odległości 50m), pętla tramwajowa (250m).