Działka na sprzedaż bez pośredników Wrocław Oporów ul. Ludwika Solskiego
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 69 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Na sprzedaż ładnie zagospodarowana działka o pow. 752 m2 przy ul. Solskiego (Oporów), w odległości 250 m od Parku Grabiszyńskiego, z warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Obecnie na działce znajduje się następująca zabudowa:
(1) wolnostojący budynek biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 70 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka);
(2) wolnostojący pawilon o powierzchni 80 m2 z dużymi możliwościami adaptacyjnymi (obecnie wykorzystywany na magazyn);
(3) parking.
Nieruchomość wynajmowana na cele handlowo-usługowe.
Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy (decyzja ostateczna) umożliwiające budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o następujących parametrach:
(1) Wysokość budynku do 11,5 m z wysokością okapu do 7,0 m;
(2) Powierzchnia zabudowy działki: do 25% powierzchni działki, tj. do 188 m2;
(3) Szerokość elewacji frontowej: 9,5 - 11,0 m;
(4) Kąt nachylenia dachu: 35-45 stopni;
(5) Dwuspadowy układ połaci dachowych;
(6) Wysokość głównej kalenicy dachu do 11,5 m od poziomu istniejącego;
(7) Nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni całego terenu działki, z czego min. połowa na gruncie rodzimym.
W najbliższej okolicy sklepy i punkty usługowe (w odległości 50m), pętla tramwajowa (250m).
-
ul. Ludwika Solskiego, Wrocław Oporów
-
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 752 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana wczoraj
460000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Działki – popularne miejscowości
Podobne działki na sprzedaż
