Posiadam na sprzedaż bardzo atrakcyjnie położoną nieruchomość gruntową, znajdującą się we Włocławku na osiedlu Zawiśle.
Dla działki ewidencyjnej w 2024 r. została wydana pozytywna decyzja w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka znajduje się na terenach niezagrożonych zalewaniem. Największym atutem nieruchomości jest to, że posiada widok na Wisłę oraz bezpośredni dostęp do jej brzegu. Dodatkowo działkę wyróżnia to, że znajduje się w cichej i zalesionej okolicy z jednoczesną bliskością do ścisłego centrum miasta (ok. 2,5 km).
Przedmiotowa nieruchomość to działka niezagospodarowana i niezabudowana, miejscowo porośnięta drzewami i krzewami, o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Klasoużytek oznaczony jako "Bp". Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz infrastruktury technicznej (w 2024 r. wydane zapewnienie dostawy energii elektrycznej oraz warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej). W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie zabudowania jednorodzinne.
Nieruchomość posiada jednego właściciela i nie jest obciążona zobowiązaniami finansowymi.

Zainteresowanym udostępnię dotychczas zebraną dokumentację, tj.:
- Decyzja o warunkach zabudowy z dn. 22.07.2024 r.
- Opinia geotechniczna podłoża gruntowo-wodnego wykonana w marcu 2024 r.
- Zapewnienie dostawy energii elektrycznej oraz warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej wydane w 2024 r.
- Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy
- Dokumentacja dotycząca znajdującego się w pobliżu nieaktywnego osuwiska, tj. mapa oraz karta rejestrowa osuwiska
- Wypis z rejestru gruntów
- Wyrys z mapy ewidencyjnej
- Mapa zasadnicza ewidencyjna
- nr Księgi Wieczystej

Proszę o kontakt drogą mailową lub telefonicznie.