Działka 1800m², Witnica, ul. Sikorskiego 42 - Bezpośrednio, Uzbrojona, Top lokalizacja + dom do remontu.
Cena: 254 000 zł | 

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA działkę budowlaną o powierzchni 1800m² w najlepszej, rodzinnej lokalizacji Witnicy. Na działce stoi dom do remontu - gotowa opcja na start lub pod rozbiórkę i nową budowę.

LOKALIZACJA - 10/10:
ul. Sikorskiego 42, Witnica. Jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych lokalizacji.
- Szkoła Podstawowa nr 2: 3 min pieszo
- Przedszkole Samorządowe: 3 min pieszo
- Park miejski + staw rekreacyjny: 3 min pieszo
- Sklepy, apteka, przychodnia: 5 min samochodem
- Gorzów/Kostrzyn 20 km

DOJAZD - DUŻY PLUS:
2 drogi dojazdowe:
1. Od ul. Sikorskiego: główna droga asfaltowa
2. Od strony stawu ul. Bajkowa: dojazd widokowy
Dwa wjazdy = wygoda + wyższa wartość.

MEDIA NA DZIAŁCE:
Pełne uzbrojenie, budujesz od razu:
- Kanalizacja sanitarna: przyłącze w granicy
- Prąd: skrzynka przy działce
- Woda miejska: przyłącze w granicy
Oszczędzasz 30-50 tys zł i pół roku formalności.

DZIAŁKA + BUDYNEK:
- Powierzchnia: 1800 m², prostokątny kształt
- Teren: równy, nasłoneczniony, bez podmoknięć
- Dom do remontu: stoisz na swoim od dnia zakupu, masz gdzie zostawić narzędzia. Opcja remontu albo rozbiórka pod nowy dom
- Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, zadbane domy

DLA KOGO:
1. Dla rodziny: szkoła/przedszkole na piechotę, park pod nosem. Wejdziesz, wyremontujesz i mieszkasz.
2. Dla inwestora: top lokalizacja + 2 dojazdy + dom do adaptacji lub nowa budowa = elastyczność.

FORMALNOŚCI:
Dokumenty do wglądu, stan prawny czysty. Warunki Zabudowy do uzgodnienia.

CENA: 254 000 zł do negocjacji przy szybkiej decyzji
Bez pośredników, bez prowizji. Oszczędzasz min. 10-15 tys zł.

Oględziny codziennie po telefonie. Zobacz dom i działkę na żywo.

Ten dom do remontu mocno zmienia grę - możesz wejść od razu i remontować etapami, zamiast czekać rok na budowę.