Działka budowlana 1569 m² (MPZP, Prąd) | Olszewnica Stara
Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 1569 m², położoną w rozwijającej się, kameralnej części Olszewnicy Starej (rejon ul. Wiejskiej).
Cena: 495 000 zł (do negocjacji)
• Identyfikator działki (TERYT): 140805_2.0012.25/7 (można łatwo zlokalizować w Geoportalu)
Najważniejsze parametry i atuty:
• Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MNW (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca). Brak ukrytych niespodzianek formalnych, możliwość szybkiego startu z budową.
• Kształt: Regularny i bardzo ustawny, co ułatwia wybór projektu domu oraz optymalne zagospodarowanie ogrodu.
• Media: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce. Gaz dostępny w ul. Wiejskiej oraz w sąsiednich budynkach.
• Dojazd: Zjazd z asfaltowej ul. Wiejskiej, a następnie drogą wewnętrzną prywatną nieutwardzoną. Kupujący otrzymuje pełny dostęp do nieruchomości – udziały w drogach wewnętrznych (nr ew. 25/1 oraz 25/2) są wliczone w cenę.
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych niedaleko lasu
• Przez ul. Wiejską kursuje komunikacja autobusowa.
• Sprawny dojazd do stacji kolejowych w Chotomowie oraz Legionowie (ok. 9 km), skąd odjeżdżają pociągi do Warszawy.
• Bliskość terenów leśnych oraz szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński.
Działka idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności i spokoju, bez rezygnacji z dogodnej łączności z aglomeracją warszawską.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!