Bardzo ciekawa oferta sprzedaży działek – Koźmice Wielkie, gmina Wieliczka w jednym kompleksie z wspólną wewnętrzną drogą.

Działki z lekkim nachyleniem, wykarczowane, zadbane, dobrze nasłonecznione, o ładnym kształcie i wymiarach!

Wykonano wstępne badania geologiczne!

Lokalizacja:

Pare minut od Wieliczki - bardzo dobrze skomunikowane zarówno do Wieliczki , trasa na Dobczyce jak i świetny wylot na Kraków!
Obręb ewidencyjny: 121905_5.0015 – Koźmice Wielkie
Gmina: Wieliczka

Działki na sprzedaż 37/3 – działka budowlana 0,1224 HA 27/4- działka budowlana 0,1003 HA 37/6 – działka budowlana 0,1218 HA 37/7 – działka budowlana 0,1010 HA 37/8 – działka budowlana 0,1209 HA 37/9 – działka budowlana 0,1105 HA

Działka 37/5 to droga wewnętrzna - udziały. 0,0547 HA
link [www]/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=121905_5.0015.37/5

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – obszar C (teren MNO)
§25 MPZP
Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM (1MNO -132MNO), położone na terenach osuwisk i terenach zagrożonych występowaniem osuwisk, wykazanych w dokumentacji, o której mowa w § 14 pkt 1, z podstawowym przeznaczeniem pod utrzymanie funkcji mieszkaniowej na warunkach określonych w ust. 2 i ust. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;
zabudowy usługowej wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;
budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;
obiektów małej architektury;
niewydzielonych na rysunku planu dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10;
urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu.
Warunki zagospodarowania:
lokalizacja nowych budynków w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych wymaga dokumentacji geologiczno-inżynierskiej;
wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;
pozostałe warunki zgodnie z §24 dla terenów MN;
dodatkowe wymogi dla terenów MNO w obrębie zagrożonych osuwaniem mas ziemnych – zgodnie z §14 pkt 2 lit. d i e.
W działaniach inwestycyjnych należy uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach lub obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II.
UzbrojenieWoda: doprowadzona zostanie do drogi wewnętrznej (planowana występujemy o warunki)
Prąd: wystąpiono o warunki przyłączeniowe
Kanalizacja: brak – budowy indywidualnej oczyszczalni ściekówgaz w drodze asfaltowej
CenaCena za ar: 18 000 zł
Cena całkowita: odzł dozł, w zależności od powierzchni działki

Oferta na wyłączność
Anastazja Lysenko Dymacz – tel.
[www].pl

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel:
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.