Bardzo ciekawa oferta sprzedaży działek – Koźmice Wielkie, gmina Wieliczka w jednym kompleksie z wspólną wewnętrzną drogą.

Działki z lekkim nachyleniem, wykarczowane, zadbane, dobrze nasłonecznione, o ładnym kształcie i wymiarach!

Wykonano wstępne badania geologiczne!

Lokalizacja:

Pare minut od Wieliczki - bardzo dobrze skomunikowane zarówno do Wieliczki , trasa na Dobczyce jak i świetny wylot na Kraków!
Obręb ewidencyjny: 121905_5.0015 – Koźmice Wielkie
Gmina: Wieliczka

Działki na sprzedaż - 37/3 – działka budowlana 0,1224 HA
- 27/4- działka budowlana 0,1003 HA
- 37/6 – działka budowlana 0,1218 HA
- 37/7 – działka budowlana 0,1010 HA
- 37/8 – działka budowlana 0,1209 HA
- 37/9 – działka budowlana 0,1105 HA

Działka 37/5 to droga wewnętrzna - udziały. 0,0547 HA
link [www]/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=121905_5.0015.37/5

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – obszar C (teren MNO)
§25 MPZP
Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM (1MNO -132MNO), położone na terenach osuwisk i terenach zagrożonych występowaniem osuwisk, wykazanych w dokumentacji, o której mowa w § 14 pkt 1, z podstawowym przeznaczeniem pod utrzymanie funkcji mieszkaniowej na warunkach określonych w ust. 2 i ust. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

- zabudowy usługowej wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

- budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

- obiektów małej architektury;

- niewydzielonych na rysunku planu dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10;

- urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu.

- Warunki zagospodarowania:

- lokalizacja nowych budynków w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych wymaga dokumentacji geologiczno-inżynierskiej;

- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;

- pozostałe warunki zgodnie z §24 dla terenów MN;

- dodatkowe wymogi dla terenów MNO w obrębie zagrożonych osuwaniem mas ziemnych – zgodnie z §14 pkt 2 lit. d i e.

- W działaniach inwestycyjnych należy uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach lub obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II.

Uzbrojenie- Woda: doprowadzona zostanie do drogi wewnętrznej (planowana występujemy o warunki)

- Prąd: wystąpiono o warunki przyłączeniowe

- Kanalizacja: brak – budowy indywidualnej oczyszczalni ścieków
- gaz w drodze asfaltowej

Cena- Cena za ar: 18 000 zł

- Cena całkowita: od 180 000 zł do 240 000 zł, w zależności od powierzchni działki

Oferta na wyłączność
Anastazja Lysenko Dymacz – tel. [numer]
[www].pl

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel: [numer]
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.
[numer]