Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w Duchnowie (gmina Wiązowna, powiat otwocki).

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej - działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI:
• domu jednorodzinnego z przestrzenią na gabinet, pracownię lub biuro,
• przedszkola, warsztatu, magazynu czy niewielkiej firmy usługowej.

Cicha, spokojna okolica - 3. linia zabudowy, z szybkim dojazdem do Warszawy (20-35 minut samochodem do metra Ursynów).

Działka wyniesiona o ok. 70 cm względem otoczenia, dostosowana do wysokości drogi wewnętrznej i głównej. W tylnej części znajduje się młody sad owocowy (drzewka posadzone jesienią 2024), który będzie tworzył przyjemne otoczenie rekreacyjne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Powierzchnia: 1500 m²
• Kształt: prostokąt
• Teren równy, wyniesiony, nieogrodzony
• Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz - w drodze dojazdowej, ok. 60 m
• Dojazd drogą gminną i prywatną wewnętrzną

ATUTY LOKALIZACJI:
• Węzeł S2 - 4,5 km
• Sklep spożywczy - 100 m
• Biblioteka - 400 m
• Szkoła i przedszkole w Brzezinach - 1,9 km
• Kąpielisko Kąck - 3,6 km
• Majaland - 6,6 km

Cena: 349 000 zł (do negocjacji)

Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Warunki geologiczne do sprawdzenia. W przypadku konieczności zastosowania posadowienia pośredniego, cena działki zostanie obniżona.

Jeśli jesteś zainteresowany, to proszę o kontakt telefoniczny.