Warszawa Wawer
ul. Przylaszczkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, z prawomocnym pozwoleniem na budowę 7 lokali, w Wawrze (Falenica), o powierzchni 1590 m², zlokalizowana w Warszawie, dzielnica Wawer, przy ul. Przylaszczkowej (działka nr 33-12, obręb 3-12-99).

W cenie działki pełna dokumentacja projektowa.

Doskonała inwestycja dla dewelopera lub inwestora chcącego szybko rozpocząć budowę, dzięki gotowej dokumentacji i podpisanymi umowami.

Najważniejsze informacje:
- Prawomocne pozwolenie na budowę (decyzja ze stycznia 2025 r.) na 7 lokali mieszkalnych.
- Projekt zakłada budowę 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej:
- 3 budynki dwulokalowe,
- 1 budynek jednolokalowy.
- Powierzchnia użytkowa każdego lokalu to około 128 m².

Media i infrastruktura:
- Gaz doprowadzony do działki, gotowy do użytkowania.
- Umowa na sprzedaż energii elektrycznej budowlanej (taryfa C11) jest już zawarta.
- Podpisana umowa na przyłączenie energii elektrycznej docelowej - Zakład Energetyczny Stoen zrealizuje do 28 września 2026.
- Woda z własnego ujęcia, ścieki do szamba zgodnie z projektem.
- Dojazd drogą asfaltową, udział w drodze wewnętrznej.

Na każdy lokal przewidziano 2 miejsca postojowe.

Sprzedaż bez pośrednictwa.

Lokalizacja:
- W pobliżu przystanki autobusowe linii 213 i 702 (ok. 650 m).
- Szkoła podstawowa na ul. Przylaszczkowej (ok. 600 m).
- Planowane przedszkole w sąsiedztwie.
- Sklepy:
- Netto (700 m),
- Biedronka (1,4 km),
- Lidl (2,3 km).
- Przychodnia zdrowia na ul. Bysławskiej.

• ul. Przylaszczkowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1590 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: szambo, prąd, gaz